A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON 130M² LAMPAUL-PLOUARZEL PROCHE DE LA PLAGE AVEC GRAND TERRAIN
A vendre – Maison de 7 pièces à LAMPAUL PLOUARZEL. Cette maison de 130 m², située sur un terrain de 1000 m², offre une vue sur la mer. Cette maison indépendante offre une généreuse surface habitable et de multiples commodités.
Au sous-sol, vous trouverez un spacieux séjour familial, un dressing et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes. A l’étage, un couloir mezzanine mène à deux grandes chambres et des toilettes supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain de 994 m², agrémenté d’une grande annexe servant de garage et d’atelier. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC roulant. Elle dispose également d’une terrasse de 40 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Située à seulement 0.50 km des commerces et de la mer, cette maison bénéficie d’un accès facile aux bus et aux écoles. Elle offre également un environnement calme. Prix de vente : 493500 euros. Cette exclusivité est proposée par l’Agence Barraine IMMO – Plouzané. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 450 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 20 000 € - Prix hors honoraires : 430 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix450 000 €
Surface
Surface130 m²
Surface terrain1000 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres3
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Nord
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageFuel
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon
Vis à visNon
Etat extérieur
Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationOui
Détail des pièces
Séjour
Surface28.55m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Jardin
Description
Séjour Sous-sol
Dressing
Surface8.38m²
Description
Sous-sol
Séjour
Niveau1
Surface25m²
Exposition
Nord - Sud
Vue
Jardin
Description
Terrasse
Entrée
Niveau1
Surface5.65m²
Description
Placard
Niveau1
Surface0.41m²
Description
Salle de bains
Niveau1
Surface4m²
Description
Chambre
Niveau1
Surface10.51m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Cuisine
Niveau1
Surface9.33m²
Exposition
Nord - Ouest
Description
Palier
Niveau2
Surface5.4m²
Description
W.C.
Niveau2
Surface1m²
Description
Placard
Niveau2
Surface0.72m²
Description
Chambre 2
Niveau2
Surface11.27m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Apercu mer
Description
Chambre 3
Niveau2
Surface10.95m²
Exposition
Nord - Ouest
Vue
Apercu mer
Description
Localisation
ExpositionSud
Nombre étages2
Diagnostics
Localisation
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Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné
Le Pann Typhaine
09/10/2024
Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.
MERLAND
25/09/2024
Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte
Fge
23/09/2024
Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère.
Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.
Kerebel
23/09/2024
M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes
