Idéalement située à quelques pas de la plage du Corréjou, du port et des commerces, cette charmante maison de famille offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour combiner fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace bureau. Un garage pratique avec un coin buanderie complète les prestations de la maison. A l’extérieur, un jardin arboré de 670 m² entoure la propriété, offrant un havre de verdure. Une grande dépendance en bois, actuellement aménagée en atelier, ouvre des perspectives pour les amateurs de bricolage, d’art ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie confort, praticité et proximité avec les commodités, le tout dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. DPE : E, GES classe climat E. ERNT disponible à l’agence. PRIX : 409 500 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 390 000 euros hors honoraires.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 409 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 500 € - Prix hors honoraires : 390 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix409 500 €
Surface
Surface156 m²
Surface terrain670 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres5
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Accumulateurs
Mode. chauffageFuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
BON
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit et les murs
Détail des pièces
Bureau
Surface16m²
Exposition
Ouest
Description
Toilettes
Surface3m²
Exposition
Sud
Description
Cuisine
Surface13m²
Exposition
Sud - Est
Description
Salle de bains
Surface4.9m²
Exposition
Sud
Description
Séjour - Salle à manger
Surface23.4m²
Exposition
Est
Description
Chambre 1
Niveau1
Surface18.8m²
Exposition
Est
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface18.3m²
Exposition
Ouest
Description
Chambre 3
Niveau1
Surface15.9m²
Exposition
Est
Description
Bureau
Niveau1
Surface18.9m²
Exposition
Ouest
Description
Localisation
ExpositionEO
Vue
JARDIN
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.
JUNGERS
25/02/2025
Agent Immobilier très impliqué.
Fanchic
22/02/2025
Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.