Accueil > Achats > Appartement > Brest > A vendre exclusivité BREST, secteur Jules Lesven, appartement T4 de 84 m2, 2 chambres, garage.

Vente appartement à Brest, 4 pièces 84m²

Brest29200 -

Réf : PC00297-AP

Vente appartement à Brest, 4 pièces 84m²

Brest -

170 400 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 84 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

A vendre en exclusivité, à Brest, secteur Jules Lesven, bel appartement de 4 pièces d’une surface de 84 m². Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’un séjour exposé SUD EST, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l’eau chaude est produite par une chaudière. L’appartement est calme et bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Il dispose également d’un garage fermé, de 2 balcons, d’une cave et d’un digicode. Les travaux de ravalement de ont été effectués en 2024 et la toiture refaite en 2023. L’appartement a été construit en 1968 dans un style ancien. Il n’y a pas de vis-à-vis. L’assainissement est relié au tout à l’égout. La présence de l’ADSL et de la fibre optique est possible. Ce bien est proposé par l’agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 170 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 400 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 170 400 €

Surface

Surface84 m²
Surface séjour31 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface4m²
Description

Cuisine

Surface9.5m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Placard

Surface0.5m²
Description Entrée

Couloir

Surface4.5m²
Description

W.C.

Surface1.2m²
Description

Salle d'eau

Surface5.5m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre

Surface12m²
Exposition Nord - Ouest
Description Balcon

Chambre

Surface12.5m²
Exposition Sud - Est
Description Dressing

Dressing

Surface1.5m²
Description

Salon

Surface10.8m²
Exposition Sud - Est
Description

Séjour

Surface20.5m²
Exposition Sud - Est
Description Balcon
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété86
Charges annuelles1100€
ExpositionEO
Etage1
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 212 46* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 46 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 608 avis

4.6 / 5

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné

Le Pann Typhaine

09/10/2024

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