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Vente maison à Locmaria-Plouzané, 6 pièces 125m²

Locmaria-Plouzané29280 -

Réf : PZ00168-TH

Vente maison à Locmaria-Plouzané, 6 pièces 125m²

Locmaria-Plouzané -

327 050 € *


Barraine Immo Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 125 m²
Terrain 515 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

A VENDRE LOCMRAIA PLOUZANE MAISON 125 M² 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE,VIE DE PLAIN-PIED PROCHE COMMODITES

A vendre à Locmaria-Plouzané, cette charmante maison de 6 pièces, d’une superficie de 125 m², est idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied pratique et confortable.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-nord, permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, en bon état général, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de radiateurs électriques. Un poêle à bois dans le séjour ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le terrain de 515 m² comprend un grand abri de jardin sur dalle béton, parfait pour le rangement. La maison bénéficie également d’un stationnement extérieur et d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 2 km de la mer. A quelques minutes en voiture, vous trouverez la magnifique plage de Trégana, un lieu idéal pour profiter des baignades et des activités nautiques, ou simplement pour des balades en bord de mer. Cette proximité avec la côte ajoute un véritable atout à la maison, offrant un cadre de vie agréable.

Construite en 1982, dans un style typique des années 80, cette maison ne nécessite aucun travaux. L’ADSL et la fibre optique sont disponibles pour un confort numérique optimal.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’Agence Barraine IMMO – Plouzané. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 327 050 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 050 € - Prix hors honoraires : 310 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 327 050 €

Surface

Surface125 m²
Surface séjour48 m²
Surface terrain515 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Nord
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général Bon
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationOui

Entrée

Surface4m²
Description Carrelage

Couloir

Surface5m²
Description Carrelage

Cuisine

Surface48m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage

Suite

Surface18m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description Parquet/carrelage

Dégagement

Niveau1
Surface3.2m²
Description Parquet

Chambre 1

Niveau1
Surface12m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Parquet

Chambre 2

Niveau1
Surface8.6m²
Exposition Nord - Est
Vue Jardin
Description Parquet

Chambre 3

Niveau1
Surface12.2m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Parquet

Placard

Niveau1
Surface2.5m²
Description Entrée étage

Salle de bains

Niveau1
Surface7.8m²
Exposition Nord - Est
Description Carrelage
ExpositionSud-ouest
Vue jardin
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 167 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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