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Murs à vendre sur Lamballe-Armor, 6 pièces 209.48m²

Lamballe-ArmorArray -

Réf : T035KZ

Murs à vendre sur Lamballe-Armor, 6 pièces 209.48m²

Lamballe-Armor -

294 000 € *


Barraine Immo Saint Brieuc

28 boulevard Waldeck Rousseau
22000 SAINT BRIEUC

02 55 66 09 09

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Surface 209.48 m²
Pièces 6

Description

A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET HABITATION à proximité de Lamballe de 209.48m²

Venez découvrir ces murs commerciaux composés au rez-de-chaussée: d’un bar, une salle de réception (50 couverts), une seconde salle (15 couverts), une cuisine professionnelle avec équipements, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre froide, deux WC, un garage avec deux réserves, deux terrasses en bois neuves.

Au 1er étage : un appartement T4, composé comme suit : une cuisine, salon/séjour et une mezzanine desservant trois chambres.

Le tout sur un jardin clos.

L’indice DPE de ce bien est de catégorie E (275 kWh/m²/an) et l’indice GES est de classe F (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²).

Ce bien est proposé à l’achat pour 294 000euros (honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l’agence Barraine Immo Saint-Brieuc. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

** Loyer 294000 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: € TTC dont honoraires d'état des lieux: € | Dépôt de garantie : € |  22400 LAMBALLE  | Surface habitable: 209.48 m²

* 294 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 000 € - Prix hors honoraires : 280 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 294 000 €

Surface

Surface209.48 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Mode. chauffageFuel
CalmeOui
ClairOui

W.C.

Surface2m²
Description

Chaufferie

Surface8m²
Description

Arrière cuisine

Surface30m²
Description

Cuisine

Surface20m²
Description

Salle

Surface72m²
Description

Magasin

Surface30m²
Description

Rangement

Surface4m²
Description

Rangement

Surface8m²
Description

Garage

Surface28m²
Description

Salle

Surface15m²
Description

Dégagement

Surface8m²
Description

Cuisine

Niveau1
Surface10m²
Description A L'étage, une habitation

Séjour - Salle à manger

Niveau1
Surface25m²
Description

Mezzanine

Niveau1
Surface10m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface14m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface14m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface15m²
Description

Jardin

Niveau1
Surface1400m²
Description
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 275 66* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 66 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 316 avis

4.6 / 5

Mme Fagot très compétente et de très bons conseils pour la réalisation de la vente.

Mme Le Presse

24/11/2022

Bonne écoute, réactivité et disponibilité

AURORE

23/11/2022

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Myriam Fagot

Gilles

22/11/2022

Très bonne vente

Le vagueresse

19/11/2022

Je suis très satisfaite du travail fait par mon interlocutrice, Mme Laurent.

DLP

18/11/2022

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