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Murs à vendre sur Lamballe-Armor, 6 pièces 209.48m²

Lamballe-ArmorArray - lamballe

Réf : T035KZ

Murs à vendre sur Lamballe-Armor, 6 pièces 209.48m²

Lamballe-Armor - lamballe

294 000 € *


Barraine Immo Saint Brieuc

28 boulevard Waldeck Rousseau
22000 SAINT BRIEUC

02 55 66 09 09

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Surface 209.48 m²
Pièces 6

Description

A LA VENTE A 5 MINUTES DE LAMBALLE, MURS COMMERCIAUX ET HABITATION de 209.48m²

Venez découvrir ces murs commerciaux composés au rez-de-chaussée: d’un bar, une salle de réception (50 couverts), une seconde salle (15 couverts), une cuisine professionnelle avec équipements, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre froide, deux WC, un garage avec deux réserves, deux terrasses en bois neuves.

Au 1er étage : un appartement T4, composé comme suit : une cuisine, salon/séjour et une mezzanine desservant trois chambres.

Le tout sur un jardin clos.

L’indice DPE de ce bien est de catégorie E (275 kWh/m²/an) et l’indice GES est de classe F (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²).

Ce bien est proposé à l’achat pour 294 000euros (honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l’agence Barraine Immo Saint-Brieuc. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 294 000 €

Surface

Surface209.48 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
WC2
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourNord - Est
Mode. chauffageFuel
CalmeOui
ClairOui

W.C.

Surface2m²
Description

Chaufferie

Surface8m²
Description

Arrière cuisine

Surface30m²
Description

Cuisine

Surface20m²
Description

Salle

Surface72m²
Description

Magasin

Surface30m²
Description

Rangement

Surface4m²
Description

Rangement

Surface8m²
Description

Garage

Surface28m²
Description

Salle

Surface15m²
Description

Dégagement

Surface8m²
Description

Cuisine

Niveau1
Surface10m²
Description A L'étage, une habitation

Séjour - Salle à manger

Niveau1
Surface25m²
Description

Mezzanine

Niveau1
Surface10m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface14m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface14m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface15m²
Description

Jardin

Niveau1
Surface1400m²
Description
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 275 66* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 66 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

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4.6 / 5

Très satisfait de mon expérience avec Barraine Immo. Diane a toujours été et reste disponible pour répondre à mes demandes. Un accompagnement de qualité dès la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Cela m'a permis d'être confiant pour mon 1er achat. Je remercie Diane ainsi que Barraine Immo pour leur accompagnement durant cet achat.

Jourdain Kevin

29/01/2023

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

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