Location appartement à Brest 30.98m²

Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME – QUARTIER CALME

Rue Borda
Disponible dès le 1er juin 2023

A louer : au pied du tramway Recouvrance A, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,98 m². Il profite d’une vue dégagée. Il compte une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre de 14 m² avec cuisine aménagée équipée à laquelle s’ajoutent une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard. Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques. Il s’agit d’un chauffage individuel.

Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Cet appartement est situé au 4e étage d’un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à trois minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne la classe énergie (549,17 kWh/m²/an) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (32,28 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 370 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 370 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 340 euros (état des lieux : 92 euros). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en location.

** Loyer 400 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 340 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 92 € | Dépôt de garantie : 370 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 30.98 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation