Location appartement à Brest, 2 pièces 58.37m²

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Rue Emile Souvestre
Disponible dès le 19 janvier 2026

A louer : proche du tramway Octroi (ligne A), à BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 58,37 m².

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d’une exposition nord-ouest. Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 30. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Il s’organise comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 16 m² et une cuisine américaine aménagée. Il offre aussi une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 445 euros (état des lieux : 175 euros). La durée du bail est de trois ans.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à 300 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Classé C (DPE réalisé le 08/09/2023) – consommation : 104 kWh/m²/an ; émissions : 21 kg CO?/m²/an), ce logement offre un excellent niveau de performance énergétique pour un bien de cette époque. Vous bénéficierez ainsi d’un confort thermique appréciable, d’une isolation efficace et de charges énergétiques contenues. Cette performance témoigne de la qualité de la rénovation et du bon entretien de l’appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation