Accueil > Locations > Appartement > Penhoat > A LOUER GOUESNOU APPARTEMENT T2 40.41 m² RESIDENCE RECENTE BALCON PARKING

Location appartement à Gouesnou, 2 pièces 40.41m²

Gouesnou29850 - GOUESNOU

Réf : G1303AF

Location appartement à Gouesnou, 2 pièces 40.41m²

Gouesnou - GOUESNOU

550 € **


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 29

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Surface 40.41 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Allée de l’enclos
Disponible à partir du 19 février 2025

A louer : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 40,41 m², dans la ville de GOUESNOU (29850). Il bénéficie d’une exposition sud. Il propose une pièce à vivre de 18 m² lumineuse, une chambre de 11 m² orientée sud et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle d’eau ,des toilettes et une buanderie. Il inclut également une entrée et un placard. L’appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d’un balcon.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d’une petite résidence neuve. L’intérieur de l’appartement est en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour l’appartement.

L’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 4 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.

Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d’avoir en tête l’énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (114kWh/m²/an) et C (21Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 528 euros et 714 euros en 2021.

Cet appartement T2 est à louer pour 495 euros HC, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 495 euros.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à GOUESNOU.

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121 € | Dépôt de garantie : 495 € |  29850 GOUESNOU  | Surface habitable: 40.41 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 550 €
Frais d'agence450€
Dépôt de garantie495€
Provision sur charges55€
Honoraires état des lieux121€

Surface

Surface40.41 m²
Surface séjour17.65 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Excellent
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Surface4.07m²
Description

Pièce de vie

Surface17.65m²
Exposition Sud
Description

Chambre

Surface11.46m²
Exposition Sud
Description

Buanderie

Surface1.67m²
Description

Salle d'eau

Surface3.75m²
Exposition Nord
Description

Placard

Surface0.53m²
Description

W.C.

Surface1.28m²
Description
ExpositionSud
Etage2
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 114 21* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A

Localisation

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4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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