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Location appartement à Gouesnou, 2 pièces 33m²

Gouesnou29850 - CENTRE

Réf : GN328NQ

Location appartement à Gouesnou, 2 pièces 33m²

Gouesnou - CENTRE

435 € **


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 29

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Surface 33 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

rue de Brest

Disponible le 20 décembre 2024

Sur le littoral et à deux pas de Brest, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 33 m² à GOUESNOU (29850). Son intérieur propose une entrée, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de volets roulants.

Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 90 de trois étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L’École Primaire Privée Saint Joseph, l’École Primaire Publique Château d’Eau et l’École Primaire Publique le Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à 20 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 405 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 405 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 355 euros (99 euros d’état des lieux). Le bail est de trois ans.

Cet appartement a une classe énergétique E (256 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée C (de l’ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus de renseignements sur cet appartement en location à GOUESNOU.

** Loyer 435 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 355 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 99 € | Dépôt de garantie : 405 € |  29850 GOUESNOU  | Surface habitable: 33 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 435 €
Frais d'agence355€
Dépôt de garantie405€
Provision sur charges30€
Honoraires état des lieux99€

Surface

Surface33 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon

Entrée

Description Lino

Pièce à vivre

Description Lino

Cuisine

Description Lino

Salle de bains

Description Lino

W.C.

Description Lino

Chambre

Description Lino
Etage1
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 256 12* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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