Accueil > Locations > Appartement > Brest > LOCATION APPARTEMENT BREST T5 111M² LE GUELMEUR

Location appartement à Brest, 4 pièces 111.35m²

BrestArray - LE GUELMEUR

Réf : 17599

Location appartement à Brest, 4 pièces 111.35m²

Brest - LE GUELMEUR

1 170 € **


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 29

Etre recontacté

Comparer

Surface 111.35 m²
Pièces 4
Chambres 4

Description

VUE SUR MER – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Disponible dès maintenant

Rue Eden Roc

À louer : découvrez à BREST (29200) cet appartement de 5 pièces au calme de 111,35 m². Il donne sur la mer et est orienté au sud-ouest. Il comporte un grand séjour double ensoleillé de 30 m², quatre chambres (une de 10 m², une lumineuse de 11 m² exposée au sud, une lumineuse de 14 m² exposée au sud et une lumineuse de 13 m² exposée sud-ouest) et une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d’une salle de bains et de toilettes. En complément, il propose une entrée, une loggia, un placard et un dégagement. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. Pour un accès internet haut débit, il est aussi équipé de la fibre optique. L’appartement possède un balcon, un atout évident.

Il est situé au 4e étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il est en très bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l’appartement. Il y a également le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. On trouve deux cinémas de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes.

Le loyer mensuel du grand appartement est de 1 100 euros HC, avec 70 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 100 euros est demandé.

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe D, de l’ordre de 203 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier.
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1202.15 euros.

** Loyer 1170 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 70 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 1220 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 330 € | Dépôt de garantie : 1100 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 111.35 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 1 170 €
Frais d'agence1220€
Dépôt de garantie1100€
Provision sur charges70€
Honoraires état des lieux330€

Surface

Surface111.35 m²
Surface séjour29.86 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres4
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Niveau4
Surface5.69m²
Description Parquet

Cuisine

Niveau4
Surface8.96m²
Exposition Nord - Est
Vue Cour
Description Parquet

Loggia

Niveau4
Surface2.56m²
Description

Séjour

Niveau4
Surface29.86m²
Exposition Sud - Ouest
Description Parquet

Balcon

Niveau4
Surface6.05m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Vue mer
Description

Dégagement

Niveau4
Surface7.79m²
Description

W.C.

Niveau4
Surface1.17m²
Description

Placard

Niveau4
Surface1.49m²
Description

Chambre 1

Niveau4
Surface9.96m²
Exposition Nord - Est
Vue Cour
Description Parquet

Chambre 2

Niveau4
Surface10.62m²
Exposition Sud
Vue Vue mer
Description Parquet

Salle de bains

Niveau4
Surface5.68m²
Exposition Sud
Description Carrelage

Chambre 3

Niveau4
Surface14.22m²
Exposition Sud
Vue Vue mer
Description Parquet

Chambre 4

Niveau4
Surface13.22m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Vue mer
Description Parquet
ExpositionSud-ouest
Etage4
Nombre étages8

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 203 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

illustration-accueil

Vous souhaitez vendre une maison, un appartement, un terrain ?

Obtenez une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier, c'est gratuit et sans engagement !

Estimer mon bien

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Désolé nous n'avons pas d'autres biens à vous suggérer pour le moment...

Nos conseils pour votre projet

Vivre à Saint-Brieuc : quels sont les avantages ?

Vivre à Saint-Brieuc : quels sont les avantages ?

Faut-il investir à Saint-Brieuc ? Tous nos conseils.

Faut-il investir à Saint-Brieuc ? Tous nos conseils.

Voir tous nos conseils

Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

Voir tous les témoignages

Note calculée à partir de 336 avis

4.6 / 5

L'agent immobilier avec qui nous avons acheté la maison a été très disponible et répondait à nos interrogations. Nous avons pu finaliser notre achat sereinement.

Caroline

21/01/2023

Une équipe fort sympathique très à l'écoute et très réactive je recommande vivement

TERRIEN CHRISTELLE

06/01/2023

Rapide et efficace, l'accompagnement à été complet

Emmanuel Paris

05/01/2023

Un accompagnement sans faille et des réponses à mes questions (même les plus bêtes)

Mehdy

03/01/2023

Notre achat d'appartement a été mené de mains de maître par Mme Bizien. Malgré les difficultés notariales, elle a su trouver les mots, nous accompagner et nous rassurer pour conclure la transaction. Du grand professionnalisme !

FLM et SLM

02/01/2023

Voir tous les témoignages

Haut de page

Comparateur de biens (0/3)

COMPARER
Comparateur de biens (0/3)
Tout supprimer