Location appartement à Lorient, 2 pièces 42m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE

Ref : LTG00036
Rue Edouard Labes Lorient
Disponible à partir du 23/07/2026 ! (négociable si besoin avant)

A louer : Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces 42m² à LORIENT (56100).
Il se situe au 1er étage d’un immeuble. Il comprend : un hall d’entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec placard , un chambre, une salle d’eau complètement rénovée et des WC. L’appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements en plus, il bénéficie d’une cave.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l’université Université Bretagne Sud pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Lorient Bretagne Sud, Gestel et Hennebont) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et trois boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 575 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 575 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 462 euros dont 126 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 940 euros et 1 330 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € | Dépôt de garantie : 570 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 42 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation