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Location appartement à Brest, 2 pièces 43m²

Brest29200 - Lambezellec

Réf : L11324

Location appartement à Brest, 2 pièces 43m²

Brest - Lambezellec

520 € **


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

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Surface 43 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – AVEC TERRASSE En location : découvrez cet appartement T2 au calme de 43 m², rue Jules Lesven, localisé à BREST (29200). Il est exposé au sud. Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble récent. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse de 24 m² exposée au sud, une cuisine américaine et équipée et une chambre ensoleillée de 11 m² exposée au sud. Il dispose aussi d’une salle d’eau et de WC. Il comporte également une entrée. L’appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s’agit d’un chauffage individuel. Cet appartement T2 est en très bon état général. Un balcon vient également agrémenter cet appartement, un gain d’espace et de confort bienvenu. L’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L’arrêt de bus se situe à une minute du bien. L’aéroport est situé à moins de 7 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. D’un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (42,8 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 10 Kg CO?/m²). Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 490 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 490 euros est demandé. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest-Siam.

** Loyer 520 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 415 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129 € | Dépôt de garantie : 490 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 43 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix520 €
Frais d'agence415€
Dépôt de garantie490€
Provision sur charges30€
Honoraires état des lieux129€

Surface

Surface43 m²
Surface séjour23 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine Américaine Equipée
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Niveau2
Surface4m²
Description Carrelage

Pièce à vivre

Niveau2
Surface23m²
Exposition Sud
Vue 0
Description Carrelage - Porte fenêtre - Accès balcon

Cuisine

Niveau2
Description

Chambre

Niveau2
Surface10m²
Exposition Sud
Vue 0
Description Parquet flottant - Fenêtre

Salle d'eau

Niveau2
Surface3m²
Description Carrelage - VMC

W.C.

Niveau2
Surface1m²
Description Carrelage - VMC
ExpositionSud
Vue Vue dégagée
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

DPE : A = <= 50 Cat. A = 42.8
GES : B = 6 à 10 Cat. B = 10
Consommation énergétique : 42.8
Bilan énergie A
Emissions de GES : 10
Bilan climatique B

Localisation

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Gestion très efficace de la vente de mon bien, et ce du début à la fin du process, malgré des délais contraints pour la vente. Mr Bihan à fait preuve d’un grand professionnalisme à chaque étape de la vente. Il a démontré un suivi parfait de l’avancement du projet, et à su prendre en compte mes contraintes d’éloignement géographique. Qu’il en soit ici remercié.

Christophe

26/02/2021

Conseiller réactif dans les demandes de visites et échanges. Force de proposition.

Julie et Nicolas

18/02/2021

Efficace et humain

Maryse

13/02/2021

Tout était parfait : l,‘accueil, la disponibilité et l’accompagnement dans toutes les démarches.

Cecile

04/03/2021

Très bonne prise en charge

Selma THERON

04/03/2021

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