À l’occasion des 10 ans de la plateforme de financement participatif GwenneG, Olivier Barraine, président de Barraine Immo, a été invité sur le plateau de Tébéo et Tébésud pour partager sa vision de l’immobilier de demain. Un échange engagé sur les défis actuels du logement, l’importance d’un habitat éthique et la nécessité d’une approche collaborative des projets urbains.
L’habitat éthique : plus qu’un concept, une responsabilité
Selon Olivier Barraine, l’habitat éthique commence par la « zéro artificialisation nette ». Cela signifie construire sans consommer de nouveaux sols naturels, en privilégiant la reconversion ou la densification des espaces déjà urbanisés. Ce principe est aujourd’hui central dans la politique d’aménagement du territoire et s’aligne avec les objectifs environnementaux du ZAN (Zéro Artificialisation Nette) fixé à 2050.
Olivier Barraine insiste également sur la nécessité d’utiliser des matériaux durables, recyclables, avec une excellente performance énergétique, sans oublier la mixité des usages (logement, commerces, bureaux) et la maîtrise des prix pour maintenir l’accessibilité du logement.
L’habitat éthique commence par la zéro artificialisation nette, c’est-à-dire consommer le moins possible de foncier, utiliser des matériaux durables, recyclables (…) avoir un habitat destiné à une mixité d’usage et l’environnement est très important. »
Co-construire les projets avec les élus et les habitants
Un autre point fort de son intervention est la concertation en amont avec les élus et les habitants. Barraine Immo mise sur l’intelligence collective pour concevoir des projets immobiliers adaptés à leur contexte local.
L’immobilier, un marché sous tension mais toujours essentiel
Face à un contexte de tension sur le marché immobilier, Olivier Barraine souligne l’importance de s’adapter. Malgré les ralentissements actuels, le besoin de se loger reste fondamental.
Il faut continuer à travailler pour proposer le meilleur produit adapté au marché »
Le quartier durable : un lieu qui vit au quotidien
Pour conclure, Olivier Barraine donne sa vision du quartier durable : un lieu mixte, vivant et connecté aux usages quotidiens.
J’aime bien dire qu’un quartier qui dure, c’est une résidence qui vit »
En résumé
L’intervention d’Olivier Barraine rappelle que l’habitat éthique n’est pas une option mais une nécessité. En intégrant durabilité, concertation et mixité dès la conception des projets, Barraine Immo confirme sa volonté de bâtir la ville de demain, plus humaine et résiliente.
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