Nos Honoraires

Honoraires d’agence (TVA 20% incluse)

 

Vente de biens immobiliers anciens pour les secteurs
de Brest, Morlaix Saint Pol de Léon et Lorient

 

Prix de ventesHonoraires d’agence en € ou % de vente *
En deçà de 14.999 €Forfait de 2.000 €
De 15.000 € à 24.999 €Forfait de 2.750 €
De 25.000 € à 34.999 €Forfait de 3.250 €
De 35.000 € à 49.999 €9.50 %
De 50.000 € à 59.999 €9.00 %
De 60.000 € à 69.999 €8.50 %
De 70.000 € à 79.999 €8.00 %
De 80.000 € à 89.999 €7.50 %
De 90.000 € à 99.999 €7.25 %
De 100.000 € à 119.999 €7.00 %
De 120.000 € à 149.999 €6.75 %
De 150.000 € à 199.999 €6.50 %
De 200.000 € à 249 999 €6.25 %
De 250.000 € à 299 999 €6.00 %
De 300.000 € à 349 999 €5.75 %
De 350.000 € à 399 999 €5.50 %
De 400.000 € à 499 999 €5.00 %
Au delà de 500.000 €4.50 %

 

Vente de biens immobiliers anciens pour les secteurs de Rennes
Prix de ventesHonoraires d’agence en € ou % de vente *
En deçà de 29.999 €Forfait de 4.200 €
De 30.000 € à 49.999 €Forfait de 5.000 €
De 50.000 € à 74.999 €Forfait de 5.800 €
De 75.000 € à 99.999 €Forfait de 6.600 €
De 100.000 € à 114.999 €6.75 %
De 115.000 € à 129.999 €6.50 %
De 130.000 € à 144.999 €6.25 %
De 145.000 € à 159.999 €6.00 %
De 160.000 € à 179.999 €5.75 %
De 180.000 € à 199.999 €5.50 %
De 200.000 € à 224.999 €5.25 %
De 225.000 € à 250.000 €5.00 %
Supérieur à 250.000 €4.50 %

 

*La charge des honoraires est définie contractuellement dans les mandats de vente et/ou de recherche. Les honoraires étant libres, notre agence se réserve la possibilité d’en atténuer la portée en rapport avec le principe de liberté du travail et aux décrets d’application de la loi n°70-9 du 02 janvier 1970 dite « Loi HOGUET ».

Les honoraires ne peuvent être supérieurs à ceux-ci-dessus exposés. Ils pourront cependant être réduits dès la signature d’un mandat et/ou lors de la négociation en vue d’établir un acte de vente.

Nos honoraires ne sont dus que lors de la signature de l’acte authentique par devant notaire

 

HONORAIRES DE LOCATION

Un mois de loyer charges comprises pour le « preneur » :

PrestationHonoraires d’agence en € ou % de vente *
Organisation des visites3 € / m²
Constitution du dossier3 € / m²
Rédaction du bail2 € / m²
Etablissement de l’état des lieux3 € / m²
Total des frais8 € / m²
Location parking / garage / boxesForfait de 100 € TTC

 

Un mois de loyer charges comprises pour le « bailleur » :

PrestationHonoraires d’agence en € ou % de vente *
Organisation des visites3 € / m²
Constitution du dossier3 € / m²
Rédaction du bail2 € / m²
Etablissement de l’état des lieux3 € / m²
Total des frais8 € / m²
Location parking / garage / boxesForfait de 100 € TTC

 

HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE (à la charge du BAILLEUR) :

 

1. GESTION LOCATIVE

Prise en charge de la gestion de votre bien
Recherche et sélection du locataire
Rédaction et signature du bail et de l’état des lieux
Administration et gestion courante de votre bien.
Coût : 8% TTC des encaissements

 

2. GESTION LOCATIVE PERFORMANCE +

Prise en charge de la gestion de votre bien
Recherche et sélection du locataire
Rédaction et signature du bail et de l’état des lieux
Administration et gestion courante de votre bien.
+ Paiement des loyers en cas de défaillance du locataire et/ou Paiement des réparations en cas d’éventuelles dégradations causées par le locataire
+ Prise en charge de toute la procédure judiciaire de recouvrement (dans la limite des plafonds fixés par SERENIS Assurance. Conditions détaillées en agence)
+ compte extranet dédié
+ Aide à la déclaration des revenus fonciers
Coût : 12%TTC des encaissements

 

Autres missions et prestations :

  • Renouvellement du bail de location : 160€ TTC (80 € TTC à la charge du propriétaire et 80 € TTC à la charge du locataire)
  • Avenant au bail de location : 80€ TTC à la charge du demandeur.
  • Frais clôture de gestion : 100 € TTC par lot
  • Honoraires Diagnostics obligatoires (Plomb, Performance Energétique, Surface Habitable etc.) : 10 € par lot et par diagnostic

HONORAIRES SUR TRAVAUX : 2 % TTC sur le montant des travaux TTC réalisés pour tous travaux supérieurs à 2000€ TTC pour le suivi des travaux

PRESTATIONS PARTICULIERES (*)

*Hors honoraires de location et hors honoraires de gestion ou à la demande du propriétaire :

Déclaration des revenus fonciers : De 1 à 4 lots : forfait de 40€ TTC – A partir de 5 lots : forfait de 200€ TTC
Représentation aux Assemblées Générales : 120€ TTC  / représentation
Frais de vacation sur demande du propriétaire : 76€ TTC / heure