Barraine Immo - Agence immobilière à Brest Siam
Les biens de l'agence
Maison 5 pièces, 94.5m², terrain de 407m²
Brest - MESSIOUAL
328 600 €95 m² 5 pièce(s) 3 ch.
Appartement 5 pièces, 94m²
Brest - BELLEVUE
149 800 €94 m² 5 pièce(s) 3 ch.
Appartement 2 pièces, 42.02m²
Plougastel-Daoulas -
144 113 €43 m² 2 pièce(s) 1 ch.
Appartement 3 pièces, 71m²
Brest -
139 650 €71 m² 3 pièce(s) 2 ch.
Appartement 4 pièces, 83m²
Brest - Menez-Paul
172 935 €83 m² 4 pièce(s) 3 ch.
Appartement 5 pièces, 102.5m²
Brest - DUPUY DE LOME - CAVALE BLANCHE
213 000 €103 m² 5 pièce(s) 3 ch.
Appartement 3 pièces, 48.01m²
Brest - HARTELOIRE
730 €49 m² 3 pièce(s) 2 ch.
Appartement 2 pièces, 31.42m²
Brest - CROIX ROUGE
500 €32 m² 2 pièce(s) 1 ch.
Maison 4 pièces, 91m², terrain de 704m²
Daoulas -
920 €91 m² 4 pièce(s) 2 ch.
Appartement 3 pièces, 67.4m²
Brest -
700 €68 m² 3 pièce(s) 1 ch.
Appartement 2 pièces, 41.1m²
Plouzané -
680 €42 m² 2 pièce(s) 1 ch.
Maison 6 pièces, 145m², terrain de 713m²
Brest - LAMBEZELLEC
1 350 €145 m² 6 pièce(s) 4 ch.
Appartement 2 pièces, 49.77m², terrain de 292m²
Brest - HARTELOIRE
133 750 €50 m² 2 pièce(s) 1 ch.
Appartement 3 pièces, 45.89m²
Brest - SAINT MARTIN - PLACE GUERIN
116 900 €46 m² 3 pièce(s) 2 ch.
Maison 7 pièces, 168.06m², terrain de 109m²
Ploudaniel - PLOUDANIEL
196 900 €169 m² 7 pièce(s) 4 ch.
Maison 5 pièces, 94.5m², terrain de 407m²
Brest - MESSIOUAL
328 600 €95 m² 5 pièce(s) 3 ch.
Appartement 2 pièces, 42.02m²
Plougastel-Daoulas -
144 113 €43 m² 2 pièce(s) 1 ch.
Appartement 3 pièces, 71m²
Brest -
139 650 €71 m² 3 pièce(s) 2 ch.
Appartement 4 pièces, 83m²
Brest - Menez-Paul
172 935 €83 m² 4 pièce(s) 3 ch.
Appartement 5 pièces, 102.5m²
Brest - DUPUY DE LOME - CAVALE BLANCHE
213 000 €103 m² 5 pièce(s) 3 ch.
Maison 4 pièces, 83m², terrain de 50m²
Brest -
239 625 €83 m² 4 pièce(s) 3 ch.
Depuis 1936, Barraine Immo est l’un des acteurs immobiliers les plus anciens et les plus ancrés de Bretagne. Sur Brest, notre agence de la rue de Siam, historiquement connue sous le nom Océane Immobilier et implantée dans le quartier depuis 2006, est complétée par une seconde agence au Port, offrant ainsi une couverture complète de la ville. Deux adresses brestoises, deux réseaux d’acquéreurs actifs, une seule exigence : votre projet.
La rue de Siam et le centre-ville de Brest : notre terrain d’expertise
La rue de Siam est bien plus qu’une adresse : c’est l’artère principale de Brest, la colonne vertébrale du centre-ville reconstruit après la Seconde Guerre mondiale. Tracée selon les plans de l’architecte Eugène Beaudouin, elle s’étend de la Place de la Liberté jusqu’au Port de Commerce et structure toute la vie urbaine brestoise. Desservie par le tramway, bordée de commerces, de restaurants et d’institutions culturelles, c’est ici que Brest bat au rythme de ses habitants.
Le quartier Siam est le cœur immobilier le plus dynamique de Brest. Il concentre une majorité d’appartements T2, T3 et T4 reconstruits dans le style caractéristique des années 1950-1960, appréciés pour leurs volumes généreux, leurs hauteurs sous plafond et leur situation centrale. La demande y est structurellement forte, portée par les actifs, les cadres et les investisseurs locatifs attirés par une rotation rapide des locataires.
Notre agence, implantée 35 rue Trav., est en plein cœur de ce secteur. Nos conseillers y connaissent chaque immeuble, chaque copropriété, chaque transaction récente. C’est cette proximité quotidienne qui fait la différence quand il s’agit d’estimer au juste prix ou de trouver le bon acquéreur rapidement.
Brest, la Cité du Ponant : une ville dynamique et maritime
Avec ses 140 000 habitants, Brest est la deuxième agglomération bretonne après Rennes et la grande métropole de l’extrémité ouest du Finistère. Entourée par l’océan, sur une péninsule face à la rade, elle s’est développée autour de son arsenal et de son port militaire, l’un des plus importants de France.
Rasée lors des bombardements de la Seconde Guerre mondiale, Brest a été entièrement reconstruite selon un plan orthogonal qui lui donne son caractère unique. La ville s’organise autour de la Penfeld, rivière qui sépare la rive gauche (centre-ville, Saint-Marc, Lambézellec, Kerinou, Saint-Michel, Petit Paris, Guelmeur, Bellevue) de la rive droite (Recouvrance, Kerbonne, Quatre-Moulins, Saint-Pierre, les Capucins, Cavale Blanche). Chaque rive a ses quartiers, son ambiance et ses prix.
Brest est aussi une ville universitaire et militaire de premier plan : plus de 25 000 étudiants fréquentent l’UBO, l’ENIB, IMT Atlantique et l’École Navale, tandis que la base navale de Brest — la plus grande de France — génère un flux constant de militaires en mutation, cherchant à se loger rapidement. Ce double vivier d’acheteurs et de locataires est l’une des raisons pour lesquelles le marché immobilier brestois reste structurellement solide.
Le parc immobilier brestois : ce qu’il faut savoir
Brest compte plus de 80 000 logements, répartis comme suit :
- 75 % d’appartements et 25 % de maisons — marché majoritairement urbain et locatif
- 90 % de résidences principales, 3 % de résidences secondaires, 7 % de logements vacants
- 55 % de locataires et 45 % de propriétaires — marché locatif particulièrement actif
- Répartition par taille : 9 % studios, 18 % T2, 25 % T3, 22 % T4, 26 % T5 et plus
Ces données reflètent un marché où la demande locative est structurellement forte, notamment pour les T2 et T3. Brest a également été classée 10e ville de France pour investir dans un studio, signe d’un rendement locatif attractif porté par la population étudiante et militaire.
Nos coordonnées
8h00 - 12h30 et de 13h30 - 18h30
Et le samedi :
9h - 13h
Vos témoignages
L'équipe de Barraine IMMO Brest
Toute l'équipe de l'agence Barraine IMMO Brest Siam est à votre écoute et vous accueille du lundi au samedi. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un appartement ou une maison à Brest, ou dans la région Brestoise ? Nos conseillers immobiliers sont là pour vous accompagner. Ils ont une connaissance très fine de Brest et de ses quartiers ! Barraine Immo Brest Siam peut également intervenir pour gérer le syndic de vos copropriétés ou assurer la gestion locative de vos appartements ou maisons. A bientôt chez Barraine Immo ! 8 conseillers à votre service, du lundi au samedi. Chaque dossier est pris en charge par un interlocuteur unique et dédié, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Nos conseillers vous informent après chaque visite, sans délai.
Un accompagnement fondé sur la confiance
Depuis plus de 80 ans, notre groupe s’engage à bâtir un « temps de confiance immobilier ».
Cela signifie :
- Prendre le temps de vous écouter et de comprendre votre projet.
- Répondre rapidement à vos demandes.
- Sécuriser chaque étape administrative.
- Vous informer clairement, y compris quand un point mérite d’être ajusté.
- Vous garantir un interlocuteur unique du premier contact jusqu’à la remise des clés.
- Vous remettre un compte rendu après chaque visite, sans attendre.
Nos équipes restent disponibles tout au long de votre parcours, pour que votre expérience soit fluide, réactive et sereine. Nous partageons vos priorités : efficacité, clarté et réussite de votre projet immobilier à Brest.
Nous bâtissons chaque jour des parcours immobiliers de confiance, où chaque étape compte pour vous comme pour nous.
Vous souhaitez vendre un bien immobilier
à Brest ?
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Estimer mon bienFAQ – Agence immobilière Barraine Immo Brest
Quel est le prix moyen du m² à Brest ?
En octobre 2025, le prix moyen du m² est estimé entre 2 400 € et 2 700 €, selon le type de bien et le quartier.
Brest est-elle une bonne ville pour investir ?
Oui. Brest offre un rapport prix/rendement parmi les meilleurs des grandes villes bretonnes. Avec des prix d’acquisition accessibles, une demande locative portée par 25 000 étudiants et la base navale, le rendement brut dépasse régulièrement 5 à 6 % sur les petites surfaces. Brest a même été classée 10e ville de France pour investir dans un studio
Pourquoi faire appel à Barraine Immo pour vendre à Brest ?
Parce que nous vous accompagnons à chaque étape, avec des engagements clairs, un suivi personnalisé et une connaissance approfondie du marché brestois. Présents sur Brest depuis 1936 sous différentes enseignes, nous sommes l’un des groupes immobiliers les plus expérimentés de la ville.
Quelle est la différence entre l'agence Brest Siam et l'agence Brest Port ?
Les deux agences font partie du groupe Barraine Immo et couvrent des secteurs complémentaires. L’agence Brest Siam (35 rue Trav.) est spécialisée sur le centre-ville, le quartier Siam, Saint-Marc, Lambézellec et la rive gauche. L’agence Brest Port intervient sur le secteur portuaire et ses abords. Ensemble, elles couvrent l’intégralité du marché brestois avec un réseau d’acquéreurs doublé.
Comment se déroule une estimation avec Barraine Immo ?
Nos conseillers prennent le temps de découvrir votre bien, de recueillir les informations techniques et de comparer les ventes récentes pour vous remettre une estimation complète et argumentée.
Quels quartiers de Brest sont les plus recherchés ?
Siam, Saint-Marc et Recouvrance restent parmi les secteurs les plus prisés, pour leur dynamisme, leurs commerces et leur proximité avec le centre et la mer. Les Quatre-Moulins et Kerinou attirent également de plus en plus d’investisseurs pour leur proximité avec le CHU et l’université.
