Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T1 de 29.20 m² à BREST RECOUVRANCE CORNICHE VENDU LOUE

Vente appartement à Brest 29.2m²

Brest29200 - RECOURANCE

Réf : SI00270-RS

Vente appartement à Brest 29.2m²

Brest - RECOURANCE

69 900 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 29.2 m²
Pièces 1

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST CORNICHE FACE ARSENAL APPARTEMENT T1 29.20 m² VENDU LOUÉ – LOCATAIRE EN PLACE
Ref SI00270-RS

A vendre : à 500 m de la mer, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 29.20 m². Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il inclut une pièce principale lumineuse de 13.53 m² avec cuisine aménagée attenante de 12.15 m² . Salle d’eau de 3.52 m². Il possède un chauffage individuel électrique.

Fenêtres en pvc double vitrage. Volets pliants.

Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 de trois étages. L’appartement nécessite d’être rénové et isolé.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l’appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N165, N265 et N12 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et deux supérettes à proximité.

L’achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 323.01 euros mensuels hors charges), est l’occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (457 kWh/m² annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 840 euros et 1 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

LA COPROPRIETE SERA CRÉÉE PAR LE PROPRIETAIRE DE L’IMMEUBLE APRES LA SIGATURE DE L’AVANT CONTRAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 69 900 €

Surface

Surface29.2 m²
Surface au sol29.7 m²
Surface séjour13.53 m²

Intérieur

Nombre de pièces1
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rénover
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationAucune

Cuisine

Niveau1
Surface12.15m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Cour
Description 12.39 m² au sol - Fenêtre PVC

Séjour

Niveau1
Surface13.53m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description 13.79 m² au sol - Fenêtre PVC

SDE + WC

Niveau1
Surface3.52m²
Description
ExpositionSud
Vue mer
Etage1
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 457 15* Logement extrêmement consommateur d'énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Vos témoignages

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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