Installé sur le quai d’Auxerre, à proximité du vieux port, le phare de Roscoff fait partie des repères emblématiques du paysage de la cité corsaire. Sa tour en granite haute de 24 mètres, reconnaissable à sa silhouette carrée et légèrement pyramidale, rappelle l’importance historique de la navigation et des activités portuaires à Roscoff.
L'Histoire du lieu
Le phare de Roscoff : un repère maritime au cœur de la cité corsaire
Les premiers feux du port
Bien avant la construction du phare actuel, Roscoff dispose déjà de dispositifs permettant de guider les marins. Un premier feu fixe blanc est installé le 15 mai 1880 à l’extrémité du môle nord.
Un second feu est ensuite aménagé à proximité de la maison du gardien. Il est allumé le 1er janvier 1884 sur une structure métallique accompagnée d’une petite cabane en tôle. Sa hauteur est cependant rapidement jugée insuffisante pour répondre correctement aux besoins de la navigation.
La décision est alors prise de construire une tour plus haute, destinée à devenir le phare que l’on connaît aujourd’hui.
Un chantier interrompu par la Première Guerre mondiale
Le marché pour la construction du nouveau phare est passé en juillet 1914. Mais quelques semaines plus tard, le déclenchement de la Première Guerre mondiale bouleverse le chantier : l’entrepreneur chargé des travaux est mobilisé et la construction est interrompue.
La tour et son équipement sont néanmoins réalisés pendant cette période, mais le phare ne peut pas immédiatement remplir la fonction initialement prévue. Il devait fonctionner en alignement avec un autre feu situé au bout d’un nouveau quai dont les travaux avaient eux-mêmes été interrompus par la guerre. (Office de tourisme Roscoff)
La mise en service en 1934
Il faut finalement attendre 1934 pour que le phare entre véritablement en service, en lien avec l’achèvement des nouveaux aménagements portuaires.
Le phare est alors équipé d’un dispositif électrique, évitant l’utilisation de l’équipement à pétrole initialement envisagé. Sa mise en service améliore la signalisation maritime du port et facilite l’approche des navires. (Office de tourisme Roscoff)
Le cadre de vie à Roscoff
Roscoff offre un cadre de vie directement tourné vers la Manche et l’Île-de-Batz, tout en disposant d’un centre-ville animé par ses commerces, restaurants et services.
La commune est notamment appréciée pour :
- son centre historique et ses maisons en granite ;
- ses plages et son littoral ;
- le vieux port et le port du Bloscon ;
- sa liaison régulière avec l’Île-de-Batz ;
- ses commerces et restaurants ;
- les promenades le long du littoral ;
- sa proximité avec Saint-Pol-de-Léon et Santec ;
- son patrimoine maritime particulièrement présent.
Cette combinaison entre vie de centre-ville et proximité immédiate de la mer constitue l’une des principales particularités de Roscoff.
Immobilier à Roscoff
Un marché fortement marqué par le littoral
Le marché immobilier de Roscoff est directement influencé par son caractère littoral. L’emplacement joue un rôle déterminant dans la valeur des biens : proximité du centre historique, distance à la mer, vue dégagée, présence d’un extérieur ou encore accès à pied aux commerces peuvent créer des différences importantes d’un secteur à l’autre.
Le parc immobilier est lui aussi diversifié. Le centre ancien est marqué par les maisons de ville en granite et les appartements dans des immeubles anciens, tandis que les secteurs plus résidentiels proposent davantage de maisons individuelles avec jardin.
Le centre historique et le vieux port
Autour du vieux port, du phare et de l’église Notre-Dame de Croaz Batz, l’immobilier s’inscrit dans un environnement patrimonial particulièrement marqué.
On y retrouve notamment :
- des maisons anciennes en granite ;
- des maisons de ville ;
- des appartements dans de petites copropriétés ;
- des logements situés à proximité immédiate des commerces ;
- des biens anciens pouvant nécessiter une rénovation ;
- plus ponctuellement, des logements bénéficiant d’une vue sur la mer ou l’Île-de-Batz.
Dans ce secteur historique, l’état du bâtiment, la qualité de la rénovation et les éventuelles contraintes patrimoniales doivent être pris en compte lors d’un projet immobilier.
Les biens avec vue mer
À Roscoff, la vue mer constitue naturellement un critère particulièrement recherché. Selon leur emplacement, certaines maisons et certains appartements peuvent bénéficier de perspectives sur l’Île-de-Batz, le vieux port ou plus largement sur la Manche.
Ces biens constituent une offre plus rare. Leur valorisation dépend notamment de la qualité et de la pérennité de la vue, de l’exposition, de la présence d’une terrasse ou d’un jardin et de la distance réelle avec le littoral.
Types de biens disponibles à Roscoff
Le marché immobilier roscovite comprend notamment :
- des maisons anciennes en pierre ou en granite ;
- des maisons de ville dans le centre historique ;
- des maisons individuelles avec jardin ;
- des appartements anciens ou plus récents ;
- des propriétés situées à proximité des plages ;
- des logements avec vue mer ;
- des résidences principales et secondaires ;
- des biens à rénover.
Cette diversité permet à Roscoff de répondre à différents projets, de l’installation à l’année à l’acquisition d’une résidence secondaire.
Pourquoi acheter ou investir à Roscoff ?
L’attractivité de Roscoff repose en grande partie sur son cadre maritime, son patrimoine et son dynamisme touristique. La proximité de Saint-Pol-de-Léon permet également de profiter des services et équipements du territoire du Haut-Léon.
La commune peut notamment intéresser :
- les acquéreurs de résidences principales souhaitant vivre près de la mer ;
- les acquéreurs de résidences secondaires attirés par le littoral du Finistère Nord ;
- les personnes recherchant une maison ancienne de caractère ;
- les acquéreurs à la recherche d’un bien avec vue mer ;
- les investisseurs, en tenant compte des règles applicables à la location et de la saisonnalité du marché ;
- les personnes souhaitant vivre dans une commune littorale disposant d’un véritable centre-ville.
Entre maisons en granite, plages, ports et vues vers l’Île-de-Batz, Roscoff propose ainsi un marché immobilier étroitement lié à son identité maritime.
Votre projet immobilier à Roscoff avec Barraine Immo
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer à Roscoff ou à proximité ? Chez Barraine Immo, nous mettons notre connaissance fine du marché à votre service pour concrétiser votre projet immobilier.
-
Acheter à Roscoff : consultez nos biens disponibles à Roscoff et ses environs.
-
Vendre votre bien : demandez une estimation gratuite et sans engagement.
-
Investir : bénéficiez de notre expertise pour un projet d’investissement locatif adapté à vos objectifs.
👉 Contactez Barraine Immo dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet, ou découvrez nos annonces disponibles à Roscoff.
📍Rendez-vous dans notre agence Barraine Immo – Agence immobilière à Saint-Pol-de-Léon