Notre offre de service de gestion locative
Barraine Immo assure un suivi technique structuré et formule, lorsque nécessaire, des préconisations d’amélioration afin de préserver la qualité de votre bien et d’en maintenir l’attractivité dans le temps.
Cette approche contribue à limiter les périodes de vacance locative et à accompagner la valorisation durable de votre patrimoine.
Gestion financière
Nous assurons la gestion financière de votre bien avec méthode et rigueur. Cela comprend l’émission des appels de loyers et de charges, le suivi des règlements ainsi que la gestion des aides au logement (APL, AL) en lien avec le locataire et la Caisse d’Allocations Familiales.
Nous veillons également au suivi des encaissements et aux relances nécessaires, dans un cadre structuré et respectueux.
Un compte rendu mensuel vous est transmis après chaque versement. Vous êtes également informé lors de la révision annuelle du loyer et de la régularisation des charges. Enfin, nous établissons le solde du dépôt de garantie à la sortie du locataire, dans le respect des règles en vigueur.
Gestion administrative et technique
Nous prenons en charge les demandes courantes des locataires, la gestion des sinistres en lien avec les assurances, ainsi que les échanges avec le syndic lorsque cela est nécessaire. Les éventuels dossiers de nature contentieuse sont également suivis avec méthode et rigueur.
Lors du départ du locataire, nous assurons l’ensemble des démarches : information du bailleur, organisation de l’état des lieux de sortie avec appui photographique et relevé des compteurs. Chaque étape est conduite de manière structurée afin de garantir une transition claire et maîtrisée.
Présence systématique pour chaque visite.
Le préavis est de seulement 1 mois. Et si vous n’êtes pas satisfait de nos services, nous vous remboursons les 3 premiers mois.
Créée au moment de la signature du mandat de gestion.
Accédez à votre dossier via votre espace extranet et gérez à tout moment vos documents.
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