Actualités

Emménagez dans le Centre-ville de Rennes

Publié le 02 mai 2022

 

Acheter ou louer dans le centre-ville de Rennes

Le quartier centre de Rennes se compose de trois sous-quartiers : Centre-Ville, Colombier Champ-de-Mars et Dinan-Saint-Malo. Le centre-ville, ou Vieux Rennes, délimité au sud par la Vilaine et au nord par la place Sainte-Anne, abrite la partie historique de la ville. Des bâtiments à pans de bois ainsi que les vestiges des remparts, les portes mordelaises, ainsi que de nombreux monuments dont le Parlement de Bretagne et l’Opéra lui donnent un cachet très recherché.

Le centre-ville de Rennes, idéal pour le locatif

Le quartier est très prisé des étudiants, ce qui explique un taux de célibataires de 76% parmi la population. Ils représentent d’ailleurs 80% de la population scolarisée dans le quartier. Les habitants sont locataires à 72% et les appartements représentent 99% des logements ! Les petites surfaces sont les plus représentées, puisque les studios et deux-pièces pèsent pour plus de 60% sur le parc immobilier. La location d’un appartement revient en moyenne à 12€/m2. Comptez sur une fourchette de 3300-3500€/m2 pour un achat.

Le centre-ville, un quartier très vivant

Le quartier du Vieux Rennes, abritant environ 5000 habitants, est très vivant et animé. De nombreux cafés, bars ou restaurants s’y trouvent et attirent les nombreux étudiants du quartier. Un tiers de la population est d’ailleurs constitué d’étudiants. C’est pourquoi il est intéressant d’y acquérir de petites surfaces qui seront ensuite mises en location. Il est facile et rentable d’y investir pour la location étudiante.

Des équipements et des transports

Le métro passe dans le quartier du centre-ville, plusieurs stations y sont ouvertes. De nombreux bus quadrillent également la zone. Concernant l’éducation, les enfants dès la crèche et jusqu’au collège peuvent être accueillis dans divers établissements dans le centre-ville. De nombreux commerces, du centre commercial au magasin de quartier, sont à disposition des habitants. Boulangeries, boucheries, marchands de journaux, marchés, tout est fait pour faciliter les déplacements à pied. Les services sont également nombreux, puisque la Poste dispose de plusieurs bureaux, et les agences bancaires ne manquent pas. Pas de souci non plus pour trouver une pharmacie ou un médecin, de nombreuses officines et cabinets médicaux ont pignon sur rue.

Le quartier centre-ville de Rennes est très recherché pour un achat locatif, et pour ses infrastructures. Ses bâtiments anciens, son offre culturelle et ses nombreux commerces en font un quartier animé et apprécié des Rennais.

Vous souhaitez louer un appartement dans le quartier centre-ville de Rennes ? Découvrez les offres de Barraine Immo

Pour acheter un bien dans le centre-ville de Rennes avec l’aide de Barraine Immo, suivez ce lien

Notre premier magazine Barraine Immo !

      Voici...

Lire la suite

Découvrez notre nouveau site de location de vacances en presqu’île de Crozon !

Réservez dès maintenant vos vacances à Crozon ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement de notre...

Lire la suite
Haut de page

Comparateur de biens (0/3)

COMPARER
Comparateur de biens (0/3)
Tout supprimer