Ce quartier aussi appelé Atalante Champeaux fait partie du secteur Bourg l’Evêque-La Touche-Moulin du Comte. Situé à l’ouest de Rennes, il est coupé en deux parties par la rocade. À l’ouest, à l’extérieur de la rocade, se trouvent des zones agricoles accueillant les serres municipales. À l’est, est installé un des sites de la technopôle Rennes Atalante.
Le quartier Champeaux à Rennes, un quartier atypique.
Ce quartier regroupe l’École nationale supérieure agronomique de Rennes, des laboratoires, des entreprises etc, ainsi que la chambre d’agriculture. Bien desservi par plusieurs lignes de bus, ce quartier n’accueille que 327 habitants. Le peu de logements sont en majorité des appartements, (à 96%) dont le loyer moyen est de 12€/m2. Ces appartements sont pour 89% des studios et deux-pièces, occupés à 87% par des locataires. La moyenne d’âge de 24 ans confirme que la plupart des habitants de ce quartier sont des étudiants.
Le Quartier Champeaux à Rennes: idéal pour investir
Peu de commerces sont disponibles dans le quartier Champeaux, tout comme les services et les restaurants. On y trouve néanmoins plusieurs crèches et une école. Six médecins y sont installés. Ce quartier peu urbanisé n’offre pas de lieux de détente comme des équipements sportifs, des installations culturels ou autre. Le quartier Champeaux est intéressant si vous souhaitez investir dans un logement étudiant.
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