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L’immobilier à Rennes dans le quartier emblématique du Thabor

Publié le 09 mai 2022

Traversé par la rue de Paris d’Est en Ouest, ce quartier proche du centre-ville de Rennes a pour atout principal la présence de plusieurs parcs, dont le parc du Thabor et le parc Oberthür, ainsi que le square de la Motte.

S’installer dans le quartier Thabor-Paris

Ce grand quartier abrite près de 6800 habitants, dont 2/3 de célibataires environ et dont les revenus mensuels atteignent en moyenne 3000€ net. Environ 70% des habitants du quartier sont locataires. Les maisons sont rares, à peine 10% du parc immobilier. Si toutefois vous souhaitez en acquérir une, il faudra compter sur un budget d’environ 4700€/ m2. Pour un appartement, le prix au m2 se situe dans une fourchette de 3200-3600€. Pour une location, comptez sur 11€/m2 pour une maison et 12€/m2 pour un appartement. Les logements de 1, 2 ou 3 pièces sont majoritaires dans ce quartier.

 

Thabor-Paris, un quartier vert et calme

Le principal atout du quartier Thabor-Paris est la présence de beaux parcs, dont le parc du Thabor qui dispose d’une surface de 10 hectares et d’un jardin à la française et d’un jardin à l’anglaise. Le parc Oberthür quant à lui possède des spécimens botaniques uniques. On trouve également d’autres lieux de promenade en milieu naturel comme le Square de la Motte et le Palais Saint-Georges. Le quartier Thabor-Paris est globalement bien loti en restaurants et cafés, ainsi qu’en commerces de proximité et services (agences bancaires, Poste…). Les parcs et jardins permettent de faire de l’exercice à l’extérieur facilement, et les offres culturelles comme des musées ou des écoles de musique sont accessibles dans ce quartier. Les établissements scolaires ne manquent pas et les enfants sont ainsi suivis dans leur quartier de la crèche au lycée. Enfin, le suivi médical est facilité dans ce quartier, avec la présence de nombreux cabinets médicaux et pharmacies.

Le quartier Thabor-Paris à Rennes est un quartier urbain mais calme, avec des espaces verts propices à la promenade. Si les grandes surfaces sont plus rares, c’est néanmoins un quartier parfait pour une famille qui souhaite une offre éducative et des commerces de proximité.

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