Actualités

L’immobilier à Rennes : le quartier Arsenal-Redon

Publié le 25 mai 2022

Sur la rive gauche de la Vilaine, le secteur Cleunay-Arsenal-Redon est proche du centre-ville par son côté est. Il inclut les quartiers Arsenal-Redon, Cleunay et La Prévalaye. Focus sur le quartier Arsenal-Redon.

Un quartier aux nombreux équipements

 

Le quartier Arsenal-Redon est composé de deux secteurs : Arsenal à l’est et La Mabilais à l’ouest. La Vilaine et le quai de la Prévalaye bordent la partie nord et au sud et à l’ouest passe la voie ferrée Rennes-Saint-Malo/Saint-Brieuc. Le quartier est bien desservi, notamment par une ligne de métro, et des bus. Commerces d’alimentation générale, boulangeries, boucheries… il est possible de faire les courses alimentaires essentielles dans le quartier Arsenal-Redon. Les restaurants et cafés sont nombreux dans ce quartier animé. On y trouve également des services comme des agences bancaires ou un bureau de poste.

Les familles trouveront plusieurs établissements scolaires pour leurs enfants, le lycée se trouvant cependant à 1,5km du quartier. Des crèches accueillent les plus jeunes. Enfin, il est possible de se faire soigner à proximité de chez soi, grâce à la présence de nombreux cabinets médicaux et pharmacies.

Quel est le profil immobilier du quartier Arsenal-Redon à Rennes ?  

<Le quartier Arsenal-Redon accueille environ 7800 habitants dont l’âge moyen est de 35-37 ans. Le revenu moyen des habitants se situe autour de 2600€ net par mois. 75% des habitants sont locataires de leur logement. Le parc immobilier se compose d’une majorité d’appartements, à plus de 90% mais dans le secteur de La Mabilais, il est possible de trouver des maisons. Le prix moyen au m2 d’un appartement est de 3800€, et celui d’une maison, de 7154€. Pour louer, comptez sur 11€/m2 pour une maison et 12€/m2 pour un appartement dans ce quartier. Les logements sont majoritairement composés de 1 à 3 pièces, les surfaces plus grandes ne représentant qu’un petit quart du parc immobilier.

Le quartier Arsenal-Redon est en pleine expansion car des opérations d’urbanisme sont prévues ou en cours sur une ZAC ainsi que sur d’anciens terrains militaires. L’émergence de nouveaux logements et commerces mérite d’être surveillée si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à acheter dans ce quartier de Rennes.

 

À la recherche d’un appartement en location  dans le quartier Arsenal-Redon de Rennes ? Découvrez les offres de Barraine Immo.

Vous cherchez une maison à louer dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes ? Barraine Immo a peut-être le bien qu’il vous faut

Vous souhaitez investir dans l’achat d’un appartement dans le  quartier Arsenal-Redon à Rennes ? Consultez les offres de Barraine Immo :

Vous souhaitez faire l’achat d’une maison à Rennes dans le quartier Arsenal-Redon ? Consultez les offres de Barraine Immo.

Tendances du marché immobilier breton en 2022

Après avoir connu une évolution importante en 2021, le marché immobilier breton se stabilise peu à peu...

Lire la suite

L’immobilier à Rennes : RENNES, QUARTIER ITALIE

Le quartier Italie se trouve dans la partie sud-est de Rennes, au-dessus de la rocade sud de...

Lire la suite
Haut de page

Comparateur de biens (0/3)

COMPARER
Comparateur de biens (0/3)
Tout supprimer