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L’immobilier à Rennes: le quartier Bourg-L’évêque

Publié le 08 juin 2022

Le quartier Bourg-L’Évêque se situe dans la partie ouest de Rennes, assez proche du centre-ville. Il se distingue des autres quartiers de la ville par la présence de grands immeubles.

Quelles sont les commodités dans le quartier Bourg-L’Évêque ?

Le quartier Bourg-L’Évêque, bien que très urbanisé, offre tout de même des espaces de respiration, comme la promenade le long de la rivière de l’Ille, ou le Parc Saint-Cyr et le jardin de la Confluence. On retient aussi la présence du mail François-Mitterrand, appelé Le Mail par les habitants. Cet espace a été remanié pour proposer une promenade urbaine. Le quartier Bourg-L’Évêque est bien desservi par les transports en commun, notamment au niveau du Mail. Commerces, restaurants et cafés et services de proximité (bureaux de poste, banques…) sont nombreux dans ce quartier animé. Plusieurs crèches, écoles et collèges accueillent les enfants du quartier. Le lycée le plus proche est à moins de deux kilomètres du quartier. Des équipements sportifs permettent aux habitants de se maintenir en forme. Les cabinets médicaux ne manquent pas dans le quartier, tout comme les pharmacies.

 

Quel est le profil du parc immobilier du quartier Bourg-L’Évêque à Rennes ?  

 

Le parc immobilier de ce vaste quartier (environ 9000 habitants) est composé dans une très large majorité d’appartements. Les habitants ont un revenu moyen d’environ 3100€ net mensuel et le prix du m2 carré pour un appartement est dans une fourchette de 2700 à 3800€/m2 en fonction du secteur de ce quartier. Les logements de petite surface sont majoritaires, avec environ 60% de une-pièce et deux-pièces. Les locataires restent majoritaires dans ce quartier notamment dans le secteur du mail François-Mitterand.

Le quartier Bourg-L’Évêque de Rennes est atypique en raison de ses grands immeubles dont  Le Cap Mail et Les Horizons, bien connus des Rennais. C’est un quartier doté de nombreux commerces et services, qui conviendra aux amateurs de vie urbaine animée.

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