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L’immobilier à Rennes: QUARTIER LA POTERIE

Publié le 22 août 2022

Le quartier La Poterie se situe au sud-est de Rennes, au sud du Landry. Il est délimité à l’ouest par la rue de Vern et à l’est par la rue de Châteaugiron, et séparé en deux par le boulevard Paul Hutin Desgrées, formant deux sous-quartiers.

La Poterie, un quartier, deux époques

Le nord du quartier La Poterie est plus ancien et s’articule autour de la rue de la Poterie. On y trouve beaucoup de maisons individuelles, et la zone profite du parc du Landry. Au sud, on trouve la ZAC de la Poterie, produit d’une opération d’urbanisme récente. Y sont installés un pôle commercial, des zones piétonnes jouxtant des petits immeubles, ainsi qu’une zone tertiaire. Plus au sud encore, au-delà du périphérique, des jardins familiaux ont été créés. Le quartier La Poterie est desservi par le métro et le TER côté sud. Des arrêts de bus bordent les principaux axes. Au nord comme au sud, les habitants ont accès à des commerces de proximité et des services comme la Poste. Ils peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés. Plusieurs médecins ont installé leur cabinet dans ce quartier de Rennes, et les établissements scolaires sont nombreux.

Le parc immobilier du quartier La Poterie

Les maisons sont nombreuses dans la partie nord (46% de l’ensemble des logements), contrairement à la partie sud où elles ne concernent que 12% du parc immobilier. Les 6550 habitants du quartier sont plus nombreux à être propriétaires dans la partie nord (57%) que dans la partie sud où ils ne sont que 34%. Leurs revenus mensuels moyens se trouvent dans une fourchette de 2321€ net dans le sud et de 2740€ net dans le nord. Si vous souhaitez acquérir une maison dans le quartier La Poterie, comptez sur un budget de 3789€/m2 dans la partie nord et de 3182€/m2 dans le sud. Pour un appartement, les prix sont de 2852€/m2 dans le nord et de 2457€/m2 dans le sud en moyenne. Enfin, on trouve plus de logements à grandes surfaces dans le nord (78% des logements possèdent 3 pièces au moins), que dans le sud (64%). Le quartier La Poterie offre deux visages : dans le nord, des maisons, des surfaces plus vastes et la présence d’un grand parc peuvent tout à fait attirer une famille en quête d’un logement à Rennes. Dans le sud, des logements plus récents mais en majorité en immeubles, et la proximité du métro et du TER sont également des arguments intéressants pour un futur acheteur ou locataire.

 

Le quartier La Poterie dispose de maisons dans son parc immobilier. Regardez s’il y en a à vendre actuellement

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