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L’immobilier à Rennes : quartier Saint-Laurent

Publié le 27 juillet 2022

Le quartier Saint-Laurent de Rennes fait partie du secteur Maurepas-Patton, au nord de la ville. Situé entre l’avenue Patton et l’avenue des Gayeulles, c’est avant tout un quartier résidentiel.

Un quartier verdoyant et résidentiel

Le quartier Saint-Laurent dispose d’un réseau de parcs et jardins, comme la Promenade des Petites Cours, le jardin de Nançon, le jardin de la Héronnière, le jardin de Couesnon ou la promenade de la Tamoute. Il se situe également accolé au parc des Gayeulles par l’est. On y trouve quelques commerces de proximité et restaurants ainsi qu’un centre commercial en plein centre du quartier. Pour l’accueil des enfants, seules deux crèches sont proposées mais les établissements scolaires les plus proches, de l’école au lycée, se situent à moins de deux kilomètres du quartier. La polyclinique Saint-Laurent occupe un large périmètre dans le nord-ouest.

Le profil immobilier et des habitants du quartier Saint-Laurent

Des logements collectifs sont installés principalement dans l’est du quartier, face au parc des Gayeulles, mais on trouve aussi de nombreuses maisons individuelles sur le reste du territoire du quartier Saint-Laurent. Il accueille 2550 habitants dont le revenu moyen est de 3630€/m2. En couple pour 45% d’entre eux, ces habitants sont pour moitié propriétaires de leur logement. On trouve dans le quartier 74% d’appartements, et une part de 35% de logements HLM. Les surfaces sont plutôt spacieuses, avec 70% de logements de 3 pièces et plus. Voici le budget moyen pour acheter dans le quartier Saint-Laurent de Rennes : pour un appartement, comptez sur 3106€/m2 et pour une maison, sur 3947€/m2. Le quartier Saint-Laurent est idéal pour les personnes en recherche de calme et d’espaces verts. En revanche, les services comme La Poste ou les écoles en sont absents. Cependant, des lignes de bus sillonnent le quartier et permettent de se rendre dans les quartiers adjacents plus animés. Le quartier Saint-Laurent se compose en partie de maisons individuelles.

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