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L’immobilier à Rennes : QUARTIER SAINT-MARTIN

Publié le 16 août 2022

Un quartier nature et animé

Avec la présence des Prairies Saint-Martin et du canal du même nom aux berges aménagées, le quartier Saint-Martin est tourné vers les espaces verts et la nature. Il est traversé par plusieurs lignes de bus, et on trouve la station de métro Anatole-France au sud du secteur, à la jonction avec le quartier de La Touche. On profite de commerces de proximité, comme des boulangeries, mais aussi de services comme un bureau de poste ou des agences bancaires. Au niveau des établissements scolaires, on trouve deux écoles pour les maternelles et primaires dans le quartier, et pour les tout-petits, une crèche. Collège et lycée se trouvent en dehors des limites du quartier, mais à une distance très raisonnable. À noter que le quartier Saint-Martin accueille les bâtiments de l’École supérieure du professorat et de l’éducation Bretagne. Pour votre suivi médical, vous pouvez compter sur plusieurs médecins et pharmacies. Le Centre Hospitalier Universitaire de Rennes se situe quant à lui au sud-ouest des limites du quartier.

Un parc immobilier intéressant

Le quartier Saint-Martin a été choisi par environ 5500 Rennais pour y loger. Ces personnes ont un revenu moyen d’environ 2700€/mois et 48% d’entre eux vivent en couple. Enfin, ils sont propriétaires de leur logement à 40%. Le parc immobilier se compose d’environ 80% d’appartements. Les 2 pièces et 3 pièces sont les types de logement les plus courants (51% de l’ensemble). Le budget à prévoir pour acheter un logement dans le quartier Saint-Martin à Rennes est de 3518€/m2 pour un appartement et de 5236€/m2 pour une maison. La quartier Saint-Martin a l’avantage de proposer de nombreux espaces verts, que ce soit aux Prairies Saint-Martin ou le long du canal. La rive ouest du canal a vu se construire un certain nombre de nouveaux logements, cela peut-être une belle opportunité d’investissement immobilier.

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