Un quartier verdoyant et calme
Le quartier Beauregard propose de nombreux espaces de nature comme le parc de Beauregard et ses 7 hectares. Plusieurs lignes de bus le parcourent. On y trouve également le Campus de la
Harpe, ESC Rennes, et plusieurs cités universitaires. Deux écoles primaires sont disponibles pour scolariser les plus jeunes dans le quartier. Beauregard est plutôt bien servi en commerces en tous genres (boulangerie, marché municipal, pressing, salons de coiffure), ainsi qu’en restaurants et cafés. On y trouve une banque et un bureau de poste. Un complexe sportif permet de pratiquer des sports d’extérieur comme le football ou le rugby, ainsi que des sports en salle. Une pharmacie et plusieurs cabinets médicaux permettent un suivi médical proche de chez soi. Des logements majoritairement en immeubles Environ 6000 habitants vivaient dans le quartier Beauregard selon les chiffres de l’Insee en 2018. Des programmes immobiliers destinés à réaménager la partie nord du quartier ont sans aucun doute amené davantage d’habitants. Leurs revenus moyens en 2017 étaient d’environ 2084€ net/mois. Les célibataires y sont majoritaires (69%), ainsi que les locataires (71%). Le parc immobilier est constitué à 99% d’appartements, dont de nombreuses petites surfaces, ce qui s’explique par la présence de cités universitaires. Pour acheter un appartement dans le quartier Beauregard, il vous faudra un budget de 3214€/m2. Le quartier Beauregard est un endroit calme et verdoyant, où les logements sont principalement des immeubles. Il est intéressant pour un investissement locatif, compte tenu du nombre d’étudiants fréquentant le quartier.
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