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L’immobilier à Rennes: RENNES, QUARTIER LE LANDREL

Publié le 22 août 2022

Le quartier Le Landrel se situe dans le sud-est de Rennes, dans un secteur nommé Le Blosne. Formé de grands ensembles, Le Landrel est un quartier fortement urbanisé.

Quels services et infrastructures dans le quartier Le Landrel ?

Le quartier est délimité à l’est par le Parc des Hautes-Ourmes créé dans les années 70 et à l’ouest par l’avenue des Pays-Bas et le centre culturel Le Triangle. Le quartier Le Landrel est bienextérieur du bâtiment desservi, notamment par le métro et des lignes de bus. On y trouve des services comme la Poste, de nombreux commerces dont des marchés municipaux mais aussi bon nombre de restaurants et cafés. Au moins deux groupes scolaires, l’un au centre du quartier, l’autre à l’est accueillent les enfants jusqu’au collège. Le lycée le plus proche est à moins d’un kilomètre du quartier. Les sportifs bénéficient de nombreuses infrastructures pour pratiquer leur activité favorite, en salle ou en plein air. Enfin, la santé n’est pas oubliée, avec la présence de nombreux cabinets médicaux et pharmacies.

Le profil immobilier du quartier Le Landrel

Le quartier loge ses 4264 habitants dans de grands ensembles, sans aucune maison construite dans le secteur. Le taux de logements sociaux varie de 51 à 78% selon les rues du quartier, ce qui explique la grande majorité de locataires parmi les habitants. On peut néanmoins y trouver des appartements à acheter, dans une fourchette de 1500-1700€/ m2. Les logements du quartier sont plutôt spacieux, avec une majorité d’appartements de 3 pièces et plus, pratiques pour les familles. Le Landrel à Rennes est un quartier très urbanisé, où la présence de nombreux logement sociaux dans le parc immobilier laisse peu de place aux opportunités d’achat et où le parc immobilier ne se compose que d’appartements. Cependant, le quartier offre des atouts nombreux, comme les stations de métro, le grand Parc des Hautes-Ourmes et les établissements scolaires.

 

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