Le quartier Villeneuve est centré sur l’église des Sacrés-Coeurs de Rennes. Résidentiel, il se distingue principalement par des bâtiments du début du XXe siècle, en pierres et briques apparentes. Situé au sud-ouest de la gare, il se compose de deux secteurs : Villeneuve, à l’ouest de l’église des Sacrés-Coeurs et Margueritte, à l’est.
Un quartier principalement résidentiel
Bien desservi par plusieurs lignes de bus et le métro en raison de sa proximité avec la gare, le quartier Villeneuve bénéficie de la présence de quelques commerces alimentaires, et de restaurants et bars. Plusieurs écoles sont installées dans le secteur, ainsi qu’un collège et un lycée côté Villeneuve. Le grand square de Villeneuve apporte un espace nature et propice aux jeux et au sport. L’offre en terme de santé est satisfaisante, avec la présence de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies répartis dans tout le quartier.
Quels sont les logements dans le quartier Villeneuve ?
Le quartier Villeneuve peut être qualifié de résidentiel. 5336 habitants se répartissent sur les deux secteurs, avec une forte proportion installée côté Margueritte, selon les chiffres de l’Insee de 2017. Le salaire moyen mensuel se situe entre 2500 et 3000€ net et les propriétaires représentent environ la moitié des habitants. Les appartements sont les plus nombreux dans le parc immobilier. Néanmoins, ce quartier se compose également de nombreuses maisons individuelles, notamment du côté est. Comptez en moyenne environ 3000€/m2 pour un appartement, et 5000€/m2 pour une maison, les prix variant d’un secteur à l’autre. Si vous cherchez une surface de trois-pièces ou plus, il existe de nombreux logements répondant à ce critère dans le quartier Villeneuve. Le quartier Villeneuve, centré sur l’église des Sacrés-Coeurs, est un quartier qui convient parfaitement aux familles en recherche d’un logement à Rennes. On y trouve des grandes surfaces, des maisons, et également des établissements scolaires. Sa proximité avec la gare le rend facile d’accès.
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