Située dans le Morbihan, en Bretagne Sud, la ville de Lorient est une cité portuaire, surnommée « La ville aux cinq ports ». À l’embouchure du Blavet et du Scorff, Lorient fait face à l’océan Atlantique. Durement touchée pendant la Seconde Guerre mondiale, Lorient est presque entièrement détruite puis reconstruite jusque dans les années 70. Son économie est fortement tournée vers les activités maritimes, et accueille des arsenaux militaires, le plus grand port de pêche français, un port de commerce mais aussi un pôle Course au large et des départs de transport de passagers.
Avec ses 57149 habitants, Lorient est la troisième plus grosse ville de Bretagne et la première du département. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, transports en commun et aéroport, centres commerciaux, halles, écoles et équipements sportifs. Les villes côtières alentours proposent des plages toutes proches.
Comment s’articule le parc immobilier de Lorient ?
Lorient dispose d’environ 14500 logements, dont une majorité d’appartements (78%). Les logements en HLM représentent 27% de l’ensemble. 62% des Lorientais sont locataires de leur habitation. Les logements proposant 4 pièces et plus représentent 40% du parc immobilier.
Suite aux dégâts causés par la Seconde guerre mondiale, il reste peu de logements anciens, la majorité des maisons et immeubles ayant été construits ou reconstruits après 1945.
En juin 2021, le prix moyen au m2 pour une maison est de 2410€ et pour un appartement de 2230€. Pour la location, comptez entre 9 et 10€ par m2.*
Lorient, une ville en pleine dynamique
Après des années difficiles, la ville de Lorient connait un nouvel essor depuis l’arrivée de l’UBS, mais aussi du développement de la zone de Keroman : l’ancienne base de sous-marins accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises liées aux activités maritimes ainsi que des pôles touristiques comme la Cité de la Voile Eric Tabarly. L’accueil du Pôle Course au Large lui offre une attractivité importante dans le monde nautique. Enfin, le Festival Interceltique donne à Lorient une visibilité culturelle régionale mais aussi internationale. Lorient est une ville dynamique, qui propose des cadres de vie différents sur son territoire, entre un centre-ville animé et des quartiers plus résidentiels. Le marché immobilier y est avantageux, tant pour les familles que les célibataires.
Vous souhaitez vous installer à Lorient ? 👉 Contactez votre agence Barraine Immo !