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Des programmes conçus en bretagne avec exigence et passion.
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2 programmes en cours de réalisations
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Fréquentes
Quels sont les avantages d’acheter un bien neuf en VEFA ?
Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) présente plusieurs atouts majeurs :
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
- Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : un achat sécurisé
- Logement conforme aux dernières normes (RE2020, accessibilité, etc.)
- Économies d’énergie grâce à une meilleure performance thermique
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Possibilité de défiscalisation (LMNP, PTZ…)
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Possibilité de personnaliser son bien par des TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur) sous conditions techniques et de planning
Quelles sont les garanties lors d’un achat immobilier neuf ?
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La garantie d’achèvement financière (GFA) : assurance souscrite par le promoteur pour garantir aux acquéreurs la livraison de leur bien
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La garantie de parfait achèvement (1 an) : réparation des défauts de construction signalés dans l’année suivant la livraison
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La garantie biennale (2 ans) : protège les acquéreurs contre les défauts affectant les équipements démontables et dissociables (radiateurs, mitigeurs …)
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La garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage et rendant impropre sa destination (fissures, infiltrations, affaissements…)
🔒 Acheter chez nous, c’est faire le choix d’un partenaire fiable et engagé.
Quelles sont les étapes d’un achat en VEFA avec un promoteur immobilier ?
L’achat en VEFA se déroule en plusieurs phases clés :
- Réservation du bien avec la signature d’un contrat de réservation
- Signature de l’acte de vente chez le notaire
- Appels de fonds en fonction de l’avancement du chantier
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Personnalisation du bien (selon l’avancement des travaux)
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Visite de chantier (phase cloisons)
- Livraison et remise des clés avec état des lieux
- Entrée dans les garanties légales à compter de la livraison
Comment sommes-nous accompagnés chez Barraine Immo lors de l'achat d'un programme neuf ?
Chez Barraine Immo, l’accompagnement est personnalisé dès le premier contact :
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Une équipe dédiée pour vous suivre tout au long du projet
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Des visites de chantier organisées pour suivre l’évolution de votre futur bien
- Un accès facilité aux plans, notices techniques et choix matériaux
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Un accompagnement 100% Barraine Immo de la construction à la gestion de la copropriété (Syndic) et à la gestion locative
🎯 Notre objectif : que vous achetiez en toute confiance, avec sérénité et réactivité.
Pourquoi choisir un promoteur local pour acheter un bien neuf ?
En tant qu’acteur local depuis plus de 80 ans, nous connaissons :
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Le marché immobilier breton
- Les enjeux de qualité de vie, d’urbanisme et d’intégration dans le tissu local
- Les attentes spécifiques de nos clients, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs
🏘️ Cette proximité nous permet de concevoir des programmes ancrés dans leur environnement, pensés pour durer.
Avez-vous d’autres questions ?
Ne restez pas sans réponse…