Accueil > Achats > Maison > Tal-ar-Groas > SOMPTUEUSE VILLA RÉNOVÉE EN 2021 À 3 MIN DE LA PLAGE DE MORGAT

Vente maison à Crozon, 8 pièces 200m²

Crozon29160 - PRESQU ILE DE CROZON

Réf : CR00135

Vente maison à Crozon, 8 pièces 200m²

Crozon - PRESQU ILE DE CROZON

840 000 € *


Barraine Immo Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

0249883639

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Surface 200 m²
Terrain 966 m²
Pièces 8
Chambres 5

Description

Au coeur d’un quartier recherché de Morgat, cette villa entièrement rénovée en 2021 allie élégance, confort et emplacement d’exception. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, à 1 km des commerces et du port, elle vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour double lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie harmonieux s’étend naturellement sur une terrasse aménagée, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée pour votre confort. Un cellier et un garage complètent les prestations pratiques de cette maison.
Le tout est implanté sur un jardin paysager de 966 m² environ, offrant intimité et sérénité à proximité immédiate des attraits de Morgat. Avec son style contemporain et sa rénovation récente, cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE : B. ERNT disponible à l’Agence PRIX : 840 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 800 000 euros hors honoraires.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 840 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 40 000 € - Prix hors honoraires : 800 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 840 000 €

Surface

Surface200 m²
Surface terrain966 m²

Intérieur

Nombre de pièces8
Chambres5
Chambre RDCOui
WC3
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Mixte_Sol_Convecteur
Mode. chauffageAerothermie
Eau chaude Thermodynamique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture ArdoisesNaturelles
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationPar le toit et les murs

Entrée

Surface10.45m²
Exposition Nord
Description

Salon - Séjour

Surface57.7m²
Exposition Sud
Description

Cuisine

Surface24m²
Exposition Sud
Description

Lingerie

Surface10.2m²
Exposition Sud
Description

Chambre 1

Surface13.3m²
Exposition Nord
Description

Salle d'eau

Surface7.6m²
Exposition Nord
Description

Garage

Surface26.7m²
Exposition Nord - Sud
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface13.8m²
Exposition Sud
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface14.45m²
Exposition Sud
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface14.6m²
Exposition Sud
Description

Chambre 5

Niveau1
Surface26.25m²
Exposition Nord - Sud
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface10.9m²
Exposition Nord
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface1.7m²
Description
ExpositionSud
Vue JARDIN
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 77 2* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an

Localisation

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4.5 / 5

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Un grande disponibilité et une qualité dans l'accueil et le service. (Gestion Locative)

Laurent Et Marion

22/05/2024

Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite

Luna OUKHERFALLA

17/04/2024

Equipe sympathique

Cat29

14/04/2024

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