Location appartement à Plouzané, 2 pièces 60.88m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – AVEC BALCON

REF: AF0040980-TJ
Avenue de la résistance
Disponible immédiatement

Situé proche de la Trinité à Plouzané, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’une surface de 60,88 m².

Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que d’une pièce de vie avec kitchenette. Le tout est chauffé individuellement par un système électrique. L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage et est raccordé à la fibre optique, pour un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez également son balcon exposé sud/ouest, véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable.

En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative en extérieur.

Situé au 1er étage d’une résidence semi-récente datant de 2010, bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode et visiophone), ce bien est en bon état général.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.

Il est à louer pour 578,12 euros HC, avec 38 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 578,12 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 669 euros.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l’on songe à la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (205 kWh/m²/an) et B (de l’ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 014 euros et 1 372 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO – Plouzané.
Copropriété de 93 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.

** Loyer 616.12 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 38 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 334.5 € TTC dont honoraires d'état des lieux: € | Dépôt de garantie : 578.12 € |  29280 PLOUZANE  | Surface habitable: 60.88 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation