Location appartement à Brest, 3 pièces 70.86m²
Brest29200 - Saint-Martin
Réf : G1350LR
Location appartement à Brest, 3 pièces 70.86m²
Brest - Saint-Martin
825 € **
Barraine Immo Brest Port de Commerce
20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest
Description
QUARTIER CALME – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
REF: G1350LR
Rue Saint Paul Roux
Disponible dès le 29 Juin 2025
En location : localisé à quelques kilomètres de la mer, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 70,86 m² à BREST (29200). Il est aménagé comme suit : une entrée et une pièce à vivre de 23 m². Son intérieur offre aussi deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il dispose d’une salle de bains et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.
Il se situe au 2e étage d’un immeuble de quatre étages. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 800 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 770 euros (212 euros d’état des lieux). La durée du bail est d’un an.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 267 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (58 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 714 euros et 2 318 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
** Loyer 825 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 770 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 212 € | Dépôt de garantie : 800 € |
29200 BREST
| Surface habitable: 70.86 m²
