Location appartement à Brest, 4 pièces 81.66m²

Description

LOCATION BREST STRASBOURG APPARTEMENT T4 81 M² CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS

rue du Vercors
Disponible dès maintenant
Réf PC427NQ

Proche de l’arrêt de tramway Place de Strasbourg (ligne A), notre agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 81,66 m² à Brest (29200).

Il est situé au 2e étage d’un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. L’accès est sécurisé par la présence d’un visiophone. Son intérieur propose une entrée, un beau séjour double de 26 m², trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d’une salle de bains et de toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l’appartement. Il est en très bon état général. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Une terrasse le complète.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

L’appartement se situe sur le littoral. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation non loin du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 840
euros, hors charges, avec 150 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 840 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 840 euros dont 240 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Du côté énergie, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique B, il reste peu énergivore (102 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 650 euros et 930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur ce grand appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

** Loyer 990 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 150 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 840 € TTC dont honoraires d'état des lieux: € | Dépôt de garantie : 840 € |  29200 Brest  | Surface habitable: 81.66 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation