Vente appartement à Lorient, 3 pièces 57m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AU DERNIER ETAGE

A 15 km de l’océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 57 m² à LORIENT (56100). Il profite d’une vue dégagée et bénéficie d’une exposition sud. Il est agencé comme suit : un salon de 15 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², un dressing et une cuisine indépendante. Il comporte aussi une salle d’eau avec loggia attenante et des toilettes séparés. Il bénéficie d’un chauffage individuel (Chaudière GAZ basse température installée en 2022). Fenetres PVC double. Fibre optique dans l’appartement

Une grande cave de 10m² en sous sol est associée à cet appartement. Stationnement réservé aux résidants devant l’immeuble.

Il est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 60. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

L’appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Lorient Bretagne Sud juste à côté. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries.

Il est proposé à l’achat pour 149 450 euros. Frais agence inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % du prix du bien. Il est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LORIENT. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 923.8 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 149 450 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 450 € - Prix hors honoraires : 140 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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