Location appartement à Lorient, 3 pièces 47.98m²

Description

APPARTEMENT T3bis LORIENT – DUPLEX

Réf : 22137
Quartier Centre ville
Disponible de suite !

En location à 5 km de la plage, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement duplex de 47m² (62.51 m² surface au sol) situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble. Il compte au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagé et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. A l’étage : une mezzanine et une chambre. L’appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement.

Il y a tous les types d’établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis, deux ports de plaisance et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 700 euros est demandé.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 145 kWh/m²/an et de 27 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 630 euros et 910 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 740 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 505 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 168 € | Dépôt de garantie : 700 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 47.98 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation