Location appartement à Lorient, 2 pièces 40.5m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Réf : LTG100013
Quartier de Kerforn
Disponible à partir du 26/09/2025

En location à 5 km de la plage, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 40.50 situé rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagé et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. L’appartement est équipé de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.

Une terrasse l’agrémente, un gain de confort et d’espace bienvenu. Il est loué avec une place de parking.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Lorient Bretagne Sud, Gestel et Hennebont à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de l’appartement est de 510 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 510 euros est demandé. Les honoraires d’agence sont de 368B euros (dont 122 euros pour l’état des lieux)

Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (203 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 545 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 368 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 122 € | Dépôt de garantie : 510 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 40.5 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation