Vente maison à Brest, 10 pièces 158m²

Description

BARRAINE IMMO, a vendre à BREST, secteur Bergot , ensemble immobilier T8 6 chambres et deux studios entièrement rénové

En vente : située sur le littoral, nous vous présentons cette maison de 10 pièces exposée est-ouest de 158 m² à BREST (29200).

C’est une maison des années 50 avec un étage. Son intérieur dispose de six chambres, et deux studios indépendants.
Entièrement rénovée et vendue meublée, elle est idéale pour un investissement locatif.

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui confère de l’espace en plus appréciable. Le terrain du bien est de 249 m².

Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : le Brest Business School et l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et deux boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l’on envisage d’acheter. Cette maison est classée C pour la classe énergie (161 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 950 euros et 2 680 euros.

Elle est proposée à l’achat pour 420 000 euros. Le prix net est de 400 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % soit 20 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 420 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 20 000 € - Prix hors honoraires : 400 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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