Location appartement à Morlaix, 3 pièces 65.45m²

Description

DERNIER ÉTAGE – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

A louer : proche gare, notre agence Agence Barraine IMMO Morlaix est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 65,45 m² à MORLAIX (29600). Son intérieur se divise en une entrée, un grand séjour double de 26 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine indépendante. Il offre également une salle de bains, des toilettes séparés et une grande pièce de vie lumineuse. . Le chauffage est individuel et au gaz de ville.

Une cave offre à cet appartement des rangements en plus. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 70. L’intérieur de l’appartement est en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Morlaix à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N12 à 2 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, un port de plaisance et un tennis. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique annuelle de 212 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l’ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 euros et 1 790 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 405 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 405 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 450 euros (dont 196,35 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix pour plus de renseignements sur cet appartement en location à MORLAIX au 02.98.72.72.72.

** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.35 € | Dépôt de garantie : 405 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 65.45 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation