Location appartement à Brest, 2 pièces 44.77m²

Description

A LOUER BREST SAINT MARTIN / KERICHEN APPARTEMENT T2 44.77 m2

REF: G1207NQ
Rue Paul Masson

A quelques kilomètres de la mer, à louer à BREST (29200), votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces orienté sud-ouest de 44,77 m².

Il se situe au premier étage d’un petit immeuble des années 60 de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 14 m², une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d’eau et des toilettes. Il dispose d’un placard. Il est équipé d’un chauffage individuel. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Bénéficiez d’encore plus d’espace avec deux balcons. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

L’appartement est situé à deux minutes des écoles. Trois crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, de même qu’un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.

Cet appartement a une classe énergétique E (234 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 042 euros et 1 410 euros.

Cet appartement est à louer pour 500 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 500 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 360 euros (134,79 euros d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 360 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 134.79 € | Dépôt de garantie : 500 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 44.77 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation