Vente maison à Le Relecq-Kerhuon, 8 pièces 140m²

Description

EXCLUSIVITÉ A VENDRE AU CENTRE DU RELECQ KERHUON PRES DES COMMERCES MAISON DE CARACTERE DE 8 PIÈCES (140 m² environ et 160 m² au sol) – 6 chambres + coin bureau – Salle de bains et Salle d’eau – Cuisine de 2025
A l’ETAGE TERRASSE de 20 m² pour prendre le soleil.
ET JARDIN CLOS de 207 m² – Ref : SI00400-RS

Située à deux pas de Brest et des services, au RELECQ KERHUON (29480), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 8 pièces de 140 m² environ. Le rez-de-chaussée vous permet de vivre de plain-pied (vie pour personne en fauteuil possible en créant des rampes et en nivelant les marches du rdc). Il est constitué d’une entrée, d’une grande pièce à vivre de 47 m² à double exposition Est/Ouest et poêle à bois, d’une suite parentale de 22 m² exposée sud, avec chambre et salle d’eau privative, wc séparés. Au premier étage, on trouve trois chambres de 9 m² à 12 m² avec salle de bains de 11.4 m² comprenant baignoire, douche et wc.
Le deuxième étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 10 m² et 12 m² (20 et 24 m² au sol). Cette maison est équipée de radiateurs électriques récents. les fenêtres PVC ont été remplacées entre 2023 et 2025.

Elle est équipée de la fibre. Jouissez de davantage d’espace avec une terrasse (20 m²). Pour la sécurité de vos enfants ou de vos amis à 4 pattes, le terrain totalement clos de la propriété est protégé par des murs en pierres.

C’est une maison de caractère aux prestations très contemporaines. Ravalement de qualité qui lui donne beaucoup de cachet. Elle est idéales pour les familles nombreuses et/ou recomposées ou chambres d’hôtes.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 96, 77, 75 et 17 ainsi que la gare Kerhuon dans un rayon de 1 km. Les nationales N165, N265 et N12 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi deux restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 488 230 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 23 230 € - Prix hors honoraires : 465 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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