Location appartement à Brest 25.98m²

Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

REF: G327ANQ
Avenue de Tarente
Disponible dès maintenant

En location à quelques kilomètres de la mer, ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 25,98 m² à BREST (29200). Il dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de WC. Le chauffage est collectif.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement se situe au 7e étage d’un immeuble de 13 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Un gardien s’occupe du bâtiment, un interphone assure un accès sécurisé.

L’appartement est situé à 10 minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge ainsi que deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l’Université de Brest et le Brest Business School. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et deux boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 375 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 375 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 285 euros dont 78 euros pour l’état des lieux.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on envisage de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (177 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 352 euros et 476 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 285 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 78 € | Dépôt de garantie : 375 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 25.98 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation