Vente appartement à Lorient, 2 pièces 48m²

Description

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE

QUARTIER CALME ET RECHERCHE APPARTEMENT 2 PIÈCES de 47 m² AU CALME

A vendre : à lorient (56100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 M².

Il est exposé sud. Il est situé au dernier étage d’un immeuble des années 70 . Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment (situé dans la cour donc en retrait de la rue). Cet appartement est agencé comme suit : un séjour lumineux de 17 m², une cuisine, une chambre dégagement avec placard, une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique.
Une cave lui est associée. Les volets, les fenêtres double vitrage

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville de même que sur deux ports de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois boucheries et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 146 200 euros. Le prix net est de 137 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 ,75 % soit 9 200 euros TTC. Cet appartement est sous mandat simple.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l’on envisage d’acheter. Cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergétique (384 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (de l’ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 816 euros.

* 146 200 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 200 € - Prix hors honoraires : 137 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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