Location maison à Carantec, 4 pièces 97.45m²

Description

MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE – EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL !

A louer à Carantec : nous sommes heureux de vous proposer cette maison neuve de 97,45 m² à la location !

C’est une maison neuve contemporaine et très lumineuse datant de 2025 et de plain-pied. Dans un quartier calme, proche du centre et des plages, elle est composée de trois chambres dont deux avec rangements, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse plein sur pour profiter des beaux jours, d’une salle d’eau et de WC séparés avec lave mains. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Elle est en excellent état général ! Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques.

Côté stationnement, elle dispose d’un garage.

Il y a l’École Primaire Publique les Cormorans, le Collège des Deux Baies et l’École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N12 à 11 km. Le cinéma Etoile vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un tennis et un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché…. Le marché anime le quartier tous les jeudis matin.

Le loyer mensuel de cette maison est de 1 150 euros HC. Un dépôt de garantie de 1 150 euros est demandé. Le bail est de trois ans. Frais d’agence : 1 071.95 euros

Du côté énergie, cette maison est très performante. Respectivement de 47 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 430 euros et 640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez vite contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO de Morlaix pour une première visite de cette maison neuve en location !02.98.72.72.72.

** Loyer 1150 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 1071.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 292.35 € | Dépôt de garantie : 1150 € |  29660 CARANTEC  | Surface habitable: 97.45 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation