Location appartement à Plouvien, 3 pièces 60.39m²

Description

LOCATION PLOUVIEN T3 AVEC JARDIN

REF: PLG104NQ
Rue Emile Salaun
Disponible dès le 4 Novembre 2025

En location à quelques kilomètres de la mer et à deux pas de Brest, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 60,39 m² et de 215 m² de terrain à PLOUVIEN (29860).

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. Son intérieur inclut une entrée, deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. La fibre optique y est installée.

Un jardin lui confère de l’espace additionnel appréciable.

L’École Primaire Publique des Moulins et l’École Primaire Privée Saint Jaoua sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie et une épicerie à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il est conseillé d’avoir à l’esprit lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 750 euros et 1 070 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 575 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 euros est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 620 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 0 € TTC dont honoraires d'état des lieux: € | Dépôt de garantie : 575 € |  29860 PLOUVIEN  | Surface habitable: 60.39 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation