Location appartement à Brest 26.07m²

Description

LOCATION BREST BELLEVUE STUDIO 26.07 M² PLACE DE PARKING

REF: G355
Avenue de Tarente
Disponible dès maintenant

Votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 26,07 m² à BREST (29200). Il s’organise comme suit : une pièce à vivre de 18 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.

Cet appartement se situe au 2e étage d’un immeuble. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment a un gardien. Sa sécurité est assurée par un interphone.

L’appartement se situe à cinq minutes des écoles. Trois crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux établissements du supérieur à proximité : l’Université de Brest et le Brest Business School. Un arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et deux boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 380 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 380 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 285 euros (état des lieux : 77 euros). Le bail de cet appartement 1 pièce est de trois ans.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l’on souhaite louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 215 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 424 euros et 574 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 425 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 285 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 77 € | Dépôt de garantie : 380 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 26.07 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation