Location appartement à Brest, 2 pièces 31.14m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T2 31 m² RECOUVRANCE

REF: G686
Rue Borda
Disponible dès le 6 Janvier 2026

En location : à 80 m du tramway Recouvrance (ligne A), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 31,14 m² à Brest (29200).

Il est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Son intérieur comporte une pièce à vivre de 19 m², une chambre de 8 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé en bord de mer. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Recouvrance) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des supérettes et deux poissonneries.

La classe énergie de cet appartement est notée F (362 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 728 euros et 986 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 342 euros (état des lieux : 93 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! »

** Loyer 485 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 342 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 93 € | Dépôt de garantie : 450 € |  29200 Brest  | Surface habitable: 31.14 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation