Location appartement à Brest, 2 pièces 55.81m²
Brest29200 - SAINT MARC
Réf : G1505
Location appartement à Brest, 2 pièces 55.81m²
Brest - SAINT MARC
630 € **
Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Port
20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest
Description
LOCATION APPARTEMENT T2 55 M² SAINT-MARC VUE MER
REF: G1505
Rue du Docteur Bonain
Disponible dès le 21 Octobre 2025
En location : situé à quelques kilomètres de la mer, venez découvrir à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces de 55,81 m².
Cet appartement, exposé est-ouest, donne sur la mer. Il est situé au 3e étage d’un immeuble de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il compte un séjour orienté sud-est de 20 m², une chambre de 11 m² exposée sud-est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. La fibre y est installée.
Jouissez de davantage d’espace avec un balcon et une loggia. Une cave lui offre des rangements complémentaires.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Place de Strasbourg (ligne A) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries.
Si vous souhaitez louer, il convient d’avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergétique (279 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 243 euros et 1 681 euros.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 610 euros (état des lieux : 165 euros). Le bail de cet appartement est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.
** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 610 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 165 € | Dépôt de garantie : 600 € |
29200 BREST
| Surface habitable: 55.81 m²
